До конца года количество свободных площадей сократится еще.
Склады начали активно арендовать. Фото: kz.all.biz
Вследствие активизации спроса на фоне низких объемов нового предложения доля свободных площадей в качественных складских комплексах сократилась с 18,7% в начале 2011 года до 12,9% в конце третьего квартала. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Елена Бозаджи, руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Киеве.
«Мы ожидаем уменьшения вакантности еще на 1-2% до конца года, но при этом ставки аренды будут оставаться стабильными – на уровне 78-84 долл./кв. м/год без учета НДС и операционных расходов, поскольку компании еще не готовы платить больше за складские помещения», – отметила эксперт.
Согласно наблюдениям компании Jones Lang LaSalle, ввиду роста промышленного производства наблюдается увеличение доли площадей, арендуемых производственными компаниями, а рост площадей, арендованных торговыми операторами, является следствием восстановления потребительского сектора.
«В текущих макроэкономических условиях, посткризисное восстановление продолжится. Это означает дальнейший рост спроса на складские помещения со стороны этих секторов», ‒ говорит Бозаджи.
Ранее сообщалось, что возле Киева до конца года появится три новых склада.
- 397 просмотров
