Критериев успешности торговых центров есть несколько.
В успешных ТЦ ставки аренды высокие. Фото: muzcompany.ru
На успешность торгового центра влияет его расположение в местах оживленных транспортных и пешеходных потоков. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщил Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG (Украинская Торговая Гильдия).
Среди других факторов эксперт назвал наличие в зоне охвата количества населения достаточного для функционирования торгового центра заданной площади; соответствие состава арендаторов товаров, услуг развлечений, их ценового позиционирования потребностям и возможностям целевой аудитории; грамотное управление и эксплуатация объекта.
«Помимо этого, для успешности ТЦ важна эффективная организация внутреннего пространства: нарезка магазинов, расположение общих зон, вертикальных и горизонтальных связей, привлекательные архитектурные решения и дизайн интерьеров; умеренное конкурентное окружение», – отметил Оборский.
По словам специалиста, отличить успешный торговый центр можно по высоким показателям посещаемости, высоким арендным ставкам и низкой вакантности помещений.
Ранее сообщалось, что уровень посещаемости торговых центров в Киеве вырос на 12%.
- 530 просмотров
