Пересмотр условий аренды происходит теперь не часто.
Снять коммерческое помещение стало дороже. Фото: diardushanbe.com
В 3-м квартале 2016 года максимальная ставка аренды на рынке качественных торговых центров Киева выросла на 8% и составила 780 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).
Такие данные сообщила компания JLL.
Увеличение показателя наблюдалось впервые с 3-го квартала 2013 года и было обусловлено постепенным восстановлением динамики розничного товарооборота, стабильным спросом на ликвидные помещения в наиболее успешных объектах и сезонным фактором.
«Практика индивидуальных договоренностей при заключении договоров и пересмотре условий аренды применяется все реже и распространяется в основном на ключевых арендаторов торговых комплексов – большая часть новых договоров подписываются в валюте. В наиболее успешных объектах ставки были пересмотрены в сторону повышения практически для всех групп товаров», – отмечает Екатерина Весна, руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина).
Ранее сообщалось, что над станцией метро «Дорогожичи» хотят построить ТРЦ.
- 551 просмотр
Странно, а "дрим таун 2" сдает по 240 дол/год за метр, "космополит" по 180 дол/год за метр.
Да, напр. "лавина" хотела 720 дол/метр, год назад все указывали, что продано 90% торг.площадей - и что мы видим в реальности со сдаными площадями в "лавине"?
То, что все эти популяризируемые цифры - блеф.
Операторов - нехватка, поэтому "тулят" и рестораны и фитнес залы и маркетплейсы.
Покупательская способность упала ниже плинтуса
а ставки запрашиваются выше чем в Праге.
Одним словом - комментарии от брокеров, которые живут за счет % от суммы аренды, поэтому и такие цифры