Количество сделок немного уменьшилось.
Активность на рынке немного уменьшилась. Фото: vlasti.net
По информации Генерального директора АН «Благовест» Галины Мельниковой в декабре текущего года агентством было проведено 368 cделок по аренде недвижимости в Киеве. Это на 12% ниже показателей ноября. Уровень затрат на аренду в течение месяца составил 186 тыс. 253 долл. Это на 14% меньше, чем в ноябре.
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 68% от общего объема. В этой категории широко представлены 1-2-комнатные квартиры в Деснянском, Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Святошинском районах. Здесь жилье сдавали с разными уровнями ремонта – от бюджетного до высококлассного. Квартиры были расположены, как в старых домах, так и в новостройках.
В пределах до 4 тыс. гривен можно было снять в аренду небольшую однокомнатную квартиру с ремонтом в Деснянском, Днепровском районах, преимущественно в старом жилом фонде.
С бюджетом 5-7 тыс. грн. можно было арендовать 1-2-комнатные квартиры, как в старом жилом фонде, так и в новостройках. При этом это могли быть, как небольшие по площади квартиры с хорошим ремонтом в районах, приближенных к центру, так и более просторное жилье, но в более отдаленных районах. Например, в Голосеевском районе (ул. Ломоносова, пр. Науки, ул. Вильямса).
За 8-12 тыс. грн. можно было арендовать квартиры в центре – Печерский (бул. Леси Украинки, ул. Большая Васильковская), Шевченковский районы (ул. Жилянская). Площадь жилья – от 35 кв. м.
В ценовом диапазоне 500-1 тыс. долл. в мес. было проведено 22% сделок. В данной категории фаворитами были квартиры в Шевченковском, Соломенском, Печерском, Оболонском и Голосеевском районах, а также точечно в Дарницком районе.
В указанном ценовом диапазоне можно было арендовать 2-4 комнатные квартиры, площадью 50-75 кв. м с хорошим ремонтом.
В сегменте от 1 тыс. до 2 тыс. 500 долл. в мес. доля сделок составила 10%. В этом диапазоне фаворитом был Печерский район. Также традиционно арендаторов интересовали квартиры в Шевченковском и Голосеевском районах. Здесь арендовали квартиры, как в новостройках, так и домах более ранней застройки.
При этом популярностью пользовались также интересные предложения не в центре города. Например, на ул. Протасов Яр, арендовали квартиру в клубном комплексе, с охраняемой закрытой территорией, инфраструктурой, хорошим ремонтом. Площадь жилья составила 160 кв. м, а арендовали его за 55 тыс. грн. в месяц.
Ранее сообщалось, что в декабре капитализация на рынке недвижимости немного уменьшилась.
- 467 просмотров
