Рынки Европы развиваются.
Склады интересуют инвесторов. Фото: kifato-mk.kz
Сейчас интерес инвесторов в Центральной и Восточной Европе направлен в сторону индустриального и логистического сектора, что демонстрирует изменение структуры рынка, в которой раньше доминировали офисы и ритейл, и подкрепляется ростом вложений в наиболее привлекательные активы. Об этом сообщают аналитики Colliers International.
По их данным, в 2014 году сделки с индустриальными и логистическими комплексами составили более 17% от общего объема транзакций, что значительно выше, чем в регионе EMEA, где этот показатель составляет в среднем 9%.
Ключевые рынки Вишеградской четверки – Польша, Чехия, Венгрия и Словакия – превзошли ожидаемые прогнозы. Наибольший объем инвестиций зафиксирован в Польше – 30% всех сделок в регионе. Объем инвестиций в Венгрии, Чехии, Словакии в годовом исчислении увеличился на 70-80%.
За
пределами Вишеградской группы, также выросли объемы сделок в Румынии и Болгарии.
Самый значительный рост инвестиций в течение 12 месяцев наблюдался в Румынии
(почти на 300%), более скромные результаты показала Болгария (160%). Аналитики
также прогнозируют, что текущий инвестиционный климат с большей
вероятностью сохранится еще в течение 2-3 лет, поэтому региональным рынкам
следует извлекать возможную выгоду из сочетания таких факторов, как благоприятная
рыночная конъюнктура, экономические улучшения и увеличение объема вложений в
коммерческую недвижимость по всему миру.
Ранее сообщалось, что стали известны основные тенденции на рынке складской недвижимости.
- 541 просмотр