Девелопери ризикують великим обсягом інвестицій, вкладених в проект.
Девелопер, який займається будівництвом торгово-розважального центру, бере на себе суттєві ризики. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Роман Ємець, генеральний директор ТРЦ «Аладдін».
«Уже на першому етапі - будівництва ТРЦ, коли інвестуються величезні кошти, девелопер несе істотні фінансові ризики. Серед них і несплата або невчасна оплата оренди з боку орендарів приміщень. Тому некоректно говорити, хто при співробітництві орендодавця і орендарів ризикує більше. Тим більше, що на відкритті ТРЦ інвестиції в нього не припиняються, адже потрібно витрачати гроші на маркетинг, внутрішні комунікації, системи життєзабезпечення будівлі і інші речі, в які постійно потрібно вкладати кошти », - зазначив Роман Ємець.
Раніше представники компаній-операторів, які орендують приміщення в торгових центрах, говорили про те, що іноді власники цих приміщень нав'язують їм кабальні умови.
- 399 просмотров
