Цены могут вырасти.
Цены на жилье могут вырасти. Фото: unian.net
Строительство большой окружной дороги в Киеве будет способствовать более активному росту цен на жилую недвижимость. Такое мнение высказал начальник отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя, комментируя недавнее заявление Президента Виктора Януковича о необходимости возобновить реализацию соответствующего проекта по строительству большой окружной.
«Это будет способствовать повышению цен на жилье в Оболонском, Харьковском, Голосеевском и Святошинском районах на 5-10 %. Сегодня через город проезжает ежедневно от 100 до 200 тыс. транзитных автомобилей. Из них около трети – это грузовой транспорт, который разбивает столичные дороги, загрязняет воздух на спальных массивах, создает лишний шум, пробки и другие неудобства. Как только этот фактор будет сведен к минимуму, привлекательность жилья рядом с бывшими маршрутами «фур» существенно повысится», – отмечает Шостя.
Еще одним положительным для развития рынка последствием строительства новой окружной станет появление спроса на жилье в районе самой дороги.
«В первую очередь, жить здесь захотят люди, трудоустроенные на инфраструктурных объектах объездного пути. Это могут быть сотрудники сервисных автоцентров, логистических и торговых комплексов. Нельзя исключать, что ко времени завершения строительства окружной за пределы исторической части города будут вынесены деловые центры», – говорит эксперт.
По мнению эксперта, поскольку территория до большой кольцевой дороги уже будет фактически территорией Киева, то и цены на жилье в этом районе вырастут на 15-20 % по сравнению с нынешними.
Ранее сообщалось, что в феврале рынок недвижимости Киева «ожил».
- 46 просмотров
