На рынке выросла вероятность мошенничества.
Новые правила повлияли и на банки. Фото: segodnya.ua
Новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество, который действует с 1 января, требует усовершенствования для усиления прав собственника и защиты интересов сторон сделок с недвижимым имуществом. Об этом сообщили в ассоциации Украинский кредитно-банковский союз (УКБС).
«Возникла необходимость повторной регистрации прав собственности на недвижимость, которая находится в ипотеке банка и возникла до 1 января 2013 года», ‒ говорит гендиректор УКБС Галина Олифер.
По словам эксперта, в связи с этим, возникает необходимость проведения банками колоссальной работы с ипотекодателями о перерегистрации ими права собственности в Государственном реестре прав и внесении изменений в ипотечные договоры.
«Учитывая значительный объем ипотечных кредитов в портфелях банков, и десятки тысяч заключенных договоров ипотеки, нововведения вызывают лишние организационные, временные и финансовые затраты не только для банков, но и для их клиентов», ‒ рассказала г-жа Олифер.
Кроме того, добавляет она, в сложившейся ситуации увеличиваются риски мошеннических действий с недвижимостью, а также создаются препятствия для восстановления активного кредитования экономики и снижения стоимости ипотечных кредитов.
Для решения проблемы в УКБС считают необходимым восстановить
полномочия нотариусов на изъятие из государственных реестров записей по
обременению имущества ипотекой и снятию запрета отчуждения недвижимости, а
также обеспечить обслуживание клиентов по принципу «единого окна».
Также в ассоциации указывают на целесообразность проведения обязательной
текущей технической инвентаризации объекта недвижимости для его достоверной
идентификации, подтверждения законности перепланировок и уменьшения рисков
собственников.
Ранее сообщалось, что нотариусы существенно повысили цены на услуги регистрации недвижимости.
- 855 просмотров
