Сделок проходит мало.
Земля не пользуется большим спросом. Фото: ozimka.com
Эксперты Colliers International назвали основные факторы, определяющие уровень цен на земельные участки коммерческого и промышленного назначения. Среди факторов они назвали: месторасположения (фасад); удаленность от Киева; целевое назначение; право собственности; доступ к инженерным коммуникациям; юридическая «чистота» документов; наличие ограничений.
«За последние три года сделки купли-продажи крупных земельных участков носили единичный характер. Рынок продолжает оставаться малоактивным. На сегодняшний день, предложение продажи земельных участков значительно превышает спрос. Соответственно, покупатели ожидают существенных дисконтов к запрашиваемым ценам ‒ порядка 10-40%, а в некоторых случаях и более», ‒ сообщил Сергей Сушко, директор департамента оценки и
консалтинга компании Colliers International.
Эксперты компании Colliers International не прогнозируют значительного изменения рыночной ситуации. В ближайшей перспективе можно ожидать, что «рынок покупателя» сохранится. Цены, по-прежнему, останутся дифференцированными в зависимости от расположения земельных участков.
Ранее сообщалось, что в Киеве возобновят земельные аукционы.
- 966 просмотров
