Застройщики выступили с антикоррупционным Меморандумом

Строительная отрасль, по мнению экспертов – одна из самых коррумпированных в Украине. Практически каждый застройщик на каком-то этапе реализации проекта сталкивался с предложением или требованием заплатить взятку для решения того или иного вопроса, или ускорения процесса. По словам самих участников строительного рынка, коррупционная составляющая, например, при строительстве жилья в Киеве достигает 150 долларов за квадратный метр.

Одни застройщики смирились с такой ситуацией, другие же решили не только не платить неофициальных «благодарностей», но и заявить об этом, а также призвали к этому своих коллег. Механизмом выбрали подписание Меморандума о противодействии коррупции в сфере недвижимости и строительства.

В Меморандуме в частности говорится: «Этот меморандум направлен на осуществление поддержки государственной антикоррупционной программы со стороны бизнеса. Предметом настоящего Соглашения являются: (1) публичный отказ компаний-подписантов в сфере недвижимости и строительства от любых противозаконных коррупционных действий или практик ведения бизнеса, которые способствуют проявлениям коррупции, а также (2) всестороннее содействие в выявлении, публичном осуждении, предупреждении и предотвращении проявлений коррупции в деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, которые наделены властными полномочиями в сфере недвижимости и строительства».

Участников рынка недвижимости, которые выступили с инициативой этого Меморандума и готовностью первыми его подписать, поддержали такие авторитетные организации как Transparency International Ukraine и Офис бизнес-омбудсмена, а всю организационную работу взял на себя Украинский клуб недвижимости (URE Club).

На презентации Меморандума подписанты рассказали, почему они решили сделать этот шаг, чего ожидают от него и, конечно, призвали коллег присоединиться к этой инициативе.

Ярослав Юрчишин, исполнительный директор Transparency International Украина

«Недвижимость считается наиболее коррумпированной и наиболее зарегулированной отраслью. Поэтому особенно приятно, что инициатива публичного отказа бизнеса от коррупционных действий идет именно от этого сектора. И именно потому, что такая инициатива исходит от бизнеса, мы в этот меморандум верим больше, чем в любые меморандумы государства. Этот меморандум – это пропаганда того, что честный бизнес – более прибыльный в стратегическом плане».

Татьяна Короткая, заместитель бизнес-омбудсмена

«Коррупция – это явление, у которого есть спрос и предложение. Спрос – понятно, откуда идет, но предложение часто поступает от корпоративного сектора, а корпоративная коррупция – это очень позорное явление, ничем не лучше, а возможно, еще и хуже и вреднее, чем коррупция в государственных органах. Мы будем помогать компаниям разрабатывать и воплощать в жизнь их внутренние антикоррупционные политики. Наш последний системный отчет, связанный с уменьшением коррупционных рисков в строительстве, направленный на то, чтобы поднять вопрос коррупции и коррупционных рисков в этой сфере на уровне государства. Надеюсь, что такие совместные шаги с разных сторон позволят нам улучшить бизнес-климат в Украине, сделать Украину надежным предсказуемым партнером как для иностранных, так и для внутренних инвесторов».

Ольга Соловей, управляющий партнер URE Club

«Самое важное в создании Меморандума о противодействии коррупции – это возможность дальше развивать эту инициативу и работать с компаниями на более высоком уровне в сфере реализации принципов, которые мы декларируем. Это и перевод европейских стандартов по противодействию коррупции – так называемых anti-corruption compliances, и их адаптация для локальных компаний, и разработка специальных программ по обучению сотрудников компаний. Мы планируем посвятить работе с Меморандумом оставшиеся месяцы в 2016 и весь 2017 год и показать реальные результаты».

Сергей Овчинников, партнер Ukraine Turnaround Real Estate Fund

«Высокие коррупционные риски негативно влияют на восприятие Украины международным сообществом и отпугивают потенциальных иностранных инвесторов, привлечение которых могло бы дать новый толчок рынку недвижимости. Когда потенциальные инвесторы видят статьи расходов на «лоббизм», их интерес к проектам исчезает. В то время, когда развитие качественных проектов со сложной инженерией и качественными современными решениями возможно только с привлечением значительных иностранных инвестиций. Без иностранных инвестиций мы не сможем развиваться».

Владимир Строкань, директор по развитию сети Auchan в Украине

«Подписывая меморандум, мы берем на себя большие обязательства. Если мы будем придерживаться его положений, будем успешными, и показывать, что можно работать и быть флагманами на рынке без коррупционных связей – это станет тем фактором, который покажет, что именно так и нужно работать, чтобы «жить по-новому», а каждый для этого должен начать с себя».

Михаил Меркулов, управляющий партнер Arricano Real Estate plc

«Эта инициатива отражает и формализует огромный запрос общества на борьбу с коррупцией. На самом деле, на уровне отдельных компаний борьба с коррупцией началась давно, они это не декларируют, но они просто не дают взяток. А к компаниям, которые не платят взяток, отношение как к инопланетянам. У них возникает больше проблем из-за несовершенства законодательства – а это необходимость привлекать большее количество юристов, чтобы судиться с государством, это большее количество бумаги, чтобы жаловаться на чиновников, которые не выполняют свои профессиональные обязательства, это инициативы по изменению законодательства, так как пробелы надо закрывать. Это все – дополнительная нагрузка на бизнес, замедление процессов, увеличение затрат. И это надо понимать – уже завтра ми полностью не победим коррупцию. Но дальше идет привыкание государственной машины к тому, что эти компании, этот сегмент рынка не платит взятки, он требует и предлагает коррекцию законодательства, и через некоторое время (год, два, три) возникает уже другая ситуация – те, кто не присоединился к такому меморандуму, те, кто, как и раньше, платит взятки делают все то же, но для них это получается уже дороже. Происходит отражение, «сумасшедшими» и «инопланетянами» выглядят уже те, кто платит взятки. Но необходимо масштабировать этот процесс – в каждой сфере есть такие белые вороны, которые не платят взяток. Поэтому очень хотелось бы видеть через некоторое время подписание подобных меморандумов и другими отраслевыми организациями».