У Києві збільшилася кількість офісів

Обсяг нової пропозиції у першому півріччі 2021 року склав приблизно 59 000 кв.м, в результаті чого загальна конкурентна пропозиція Києва незначно зросла до 2,1 млн кв.м (+3% з початку року).

Про це повідомили аналітики CBRE Ukraine.

Було завершено всього три проекти: офісна будівля на вул. Оленівська, 23 (26 300 кв.м), БЦ LUWR (Lukianivska Work & Relax) (22 000 кв.м) і офісна частина ТРЦ Retroville (11 000 кв.м). Очікується, що основна частина запланованої річної пропозиції вийде на ринок протягом другого півріччя 2021 року, при цьому обсяг офісних площ в 11 проектах складе близько 200 000 кв.м. Серед найбільш помітних проектів, запланованих до завершення у другому півріччі 2021 року, бізнес-центр на вул. Короленківська, 4-6 (80 000 кв.м), БЦ Magnett I (33 000 кв.м), БЦ LAVRSKIY (11 400 кв.м) і BC Eleven III (11 000 кв.м).

«Після завершення заявлених проектів в 2021-2022 роках ми очікуємо зниження обсягів нової пропозиції через майже повну відсутність нового девелопменту в 2020-2021 роках. Однак обсяг нової пропозиції буде залежати від рівня вакантних площ, попиту на оренду та темпів поглинання нових проектів. Оскільки в 2021 році сплеску вакантності не спостерігалося, ми очікуємо, що уповільнення темпів виходу нових площ буде короткочасним, і незабаром будуть оголошені нові масштабні проекти, завершення яких заплановано на 2024-2025 роки», – говорять аналітики.

Раніше забудовники розкритикували закон про нові податки на продаж нерухомості в новобудовах.

Стаття по темі: Якими будуть податки при купівлі-продажу квартир в новобудовах – коментарі автора закону