Рынок офисной недвижимости возобновился на 68%

Пик сокращений и оптимизации персонала завершился, бизнес ищет пути экономии, меняя локации офисов. Рынок офисной недвижимости столицы Украины почти восстановился, до уровня 68% площадей, задействованных в широкомасштабном вторжении России. Однако произошли существенные изменения, которые можно назвать структурными – минимальное расширение, а оптимизация расходов – тренд, сообщает консалтинговое исследование компании UTG.

Как сообщается в анализе рынка консалтинговой компанией UTG, большинство бизнесов достигли предела сокращения персонала для оптимизации затрат. Поэтому сосредоточили поиск оптимизации себестоимости на поиске менее респектабельных, но действенных офисных помещений. Также многие компании пересматривают условия аренды и пытались искать оптимальные пути содержания офиса.

Годовой показатель валового поглощения достиг примерно 91 000 кв. м, что в четыре раза больше по сравнению с 2022 годом, но все еще остается на 32% ниже довоенного уровня 2021 года.

Большинство сделок – переезд в новое помещение.

По типу соглашений большая часть договоров касалась переезда – 55% или возобновления условий действующих договоров аренды – 17%. Расширение офисных площадей минимально – всего 6% контрактов.

Ранее сообщалось, что проведет новый тендер на продолжение строительства метро на Виноградарь.