Анализ рынка недвижимости Киева

В апреле текущего года агентством недвижимости «Благовест»было проведено 328 сделок по аренде недвижимости в Киеве, что на 14% ниже показателей марта. 

В апреле 2012 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 49 млн. 850 тыс. долл., что на 6,5% ниже показателей марта. 

В апреле 2012 года средняя стоимость квартир в новостройках Киева составила 13087 грн./кв.м. Относительно марта 2012 года средняя стоимость уменьшилась на 0,4%.  

На вторичном рынке недвижимости Киева в течение месяца средневзвешенная цена предложения изменилась в пределах погрешности (±1,3%), что свидетельствует о ценовой стабильности. В апреле средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир отмечена на уровне 2066 долл. США/кв.м.,  

В марте средняя цена 1 кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 1318 долл. США.  По сравнению с декабрем 2011 г., средняя стоимость домовладений уменьшилась на 1,8%.  

В марте 2012 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 1803 долл. США за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2011 г., средняя цена 1 кв. м домов уменьшилась на 0,7%.  

В марте 2012 года средняя стоимость квартир в новостройках Киева составила 13140 грн./кв.м. Относительно февраля 2012 года средняя стоимость увеличилась на 0,1%. С марта 2011 года средние цены на квартиры в новостройках Киева уменьшились на 0,3%. 

Средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в марте отмечена на уровне 2072 долл. США/кв. м, относительно февраля 2012 г. средняя цена уменьшилась на 1,7% (в денежном эквиваленте на 36 долл. США/кв. м). 

В феврале текущего года агентством недвижимости «Благовест» было проведено 415 сделок по аренде недвижимости в Киеве, что на 22,3% превышает показатели января. 

В феврале 2012 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 35 млн. 440 тыс. долл., что на 41,2% выше показателей января. 

В феврале 2012 года средняя стоимость квартир в новостройках Киева составила 13122 грн./кв. м. Относительно января 2012 года средняя стоимость уменьшилась на 0,4%.  

На вторичном рынке жилой недвижимости Киева продолжается ценовая стабильность. В феврале средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир отмечена на уровне 2108 долл. США/кв.м. Относительно января 2012 г. средняя цена уменьшилась на 0,8%. При уровне погрешности исследуемой базы предложения равной в отчетном месяце ±1,2% (±25,8 долл. за 1 кв. м). 

В январе 2012 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 3 тыс. долл. США в месяц), составил 105 тыс. 165 долл. США. 

В январе 2012 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от 300 тыс. долл.) составил 2 млн. 725 тыс. долл. По итогам января доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4,3%. От общей суммы капиталовложений, доля средств, вложенных в январе в элитную недвижимость, составила 14%. 

В декабре 2011-январе 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13175 грн./кв. м, относительно декабря 2010 средняя цена увеличилась на 1,6%, а относительно декабря 2009 года –  уменьшилась на 12,3%.