Киев на втором месте в Украине по количеству проблемных объектов строительства

Monitor.Estate и «Украинский клуб недвижимости» (URE Club) провели анализ, согласно которому наибольшее количество рисковых объектов жилищного строительства возводится в Одессе – более 76% (с 161 объекта). На втором месте Киев – 55% (из 400 объектов).

Наименьшее количество рисковых строек обнаружено в Харькове – 42% (из 71 объекта) и Днепре – 47% (из 43 строек).

В целом по Украине более 50% всех возводимых (более 550 строек), подпадают под критерии рисковых строек.

Статья по теме: Жилье как инвестиция: 25% квартир в Киеве покупают для сдачи в аренду

Проблемные объекты строительства в Украине:

• 27% – строятся без разрешения на строительные работы,
• 34% – строятся без лицензий на осуществление строительной деятельности,
• 33% – строится на землях без надлежащего целевого назначения или без кадастрового номера,
• у 24% участников строек имеется налоговый долг,
• 13% субъектов хозяйствования находятся на стадии исполнительного производства.

В свою очередь Ольга Соловей, соучредитель «Украинского клуба недвижимости», отметила, что сейчас первичный рынок жилья находится в стадии неопределенности.

«С одной стороны, улучшение ситуации можно ожидать не ранее марта-апреля будущего года, когда появятся первые показания об эффективности принятых недавно законов. С другой стороны, до сих пор неизвестна дальнейшая судьба и функционал Государственной архитектурно-строительной инспекции. По большому счету, именно от деятельности этой структуры будет зависеть, станет ли рынок прозрачным», – сказала эксперт.

Эксперты проанализировали 1167 объектов жилищного строительства в Киеве, Киевской области, Днепре, Львове, Одессе и Харькове.

Статья по теме: Изменения законодательства в сфере недвижимости: что нужно знать для заключения сделки купли-продажи в Украине

Ранее сообщалось, что строительная отрасль вошла в тройку лидеров среди сфер и видов деятельности, в которые было вложено больше всего капитальных инвестиций по итогам прошлого года. В тройку также вошли промышленность и сельское хозяйство.