В июне 2015 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц) составил 42 тыс. 427 долл. США. Это практически идентично показателям мая. Доля сделок в элитном сегменте заняла 4,5% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца.
Квартиры заняли 80% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории пользовались спросом 3-4-комнатные апартаменты в Печерском и Шевченковском районах (ул. Б. Хмельницкого, И. Франко, Старонаводницкая, бул. Леси Украинки) площадью 150-270 кв.м. Среди всего ассортимента предложений предпочтение, как правило, отдавалось квартирам в домах современной застройки, в т.ч. в клубных домах. Арендная ставка таких предложений составила от 16 до 28 долл. за кв.м в месяц.
Дома составили 20% рынка элитной недвижимости в июне. В этой категории арендовались преимущественно особняки в черте столицы (Подольский и Печерский районы). Площадь таких объектов составляет 200-300 кв.м, площадь участков – 6-11 соток. Среди требований арендаторы выдвигали наличие рядом широкого спектра инфраструктуры, респектабельное окружение и удобные подъездные пути. Арендная ставка таких предложений составила от 16 до 25 долл. за кв. м в месяц.
«В июне тенденции и структура рынка аренды элитной недвижимости практически идентична показателям рынка купли-продажи данного ценового сегмента. Это можно расценивать как точку стабилизации с предпосылками к дальнейшему развитию. Активизацию и увеличение количества сделок мы ожидаем в конце августа-сентябре. Думаю, к началу осени можно будет делать выводы и прогнозы до конца текущего года», – анализирует ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
- 1277 просмотров
