Пользовательское соглашение

I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

II ПРАВИЛА ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЙ

III ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

IV ОПЛАТА УСЛУГ

V ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

VI СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Корпорация «Первая Риэлторская Группа» (далее – Сайт/Портал/веб-сайт 100realty.ua и/или Администрация Сайта/Портала/веб-сайта) публикует этот Публичный договор (Соглашение) о предоставлении услуг на интернет-сайте 100realty.ua.

1.2. В соответствии со статьей 633 Гражданского Кодекса Украины (ГК Украины) это соглашение является публичным договором, и в случае принятия изложенных ниже условий любое дееспособное физическое лицо (далее Пользователь) обязуется выполнять условия настоящего Соглашения.

1.3. В этом Соглашении, если содержание не требует иного, нижеприведенные термины употребляются в таком значении:

Соглашение – публичное предложение Администрации Портала, адресованное любому дееспособному физическому лицу, заключить договор о предоставлении услуг на условиях, содержащихся в настоящем Соглашении;

Администрация Портала – Корпорация «Первая Риэлторская Группа», юридический адрес: ул. Генерала Алмазова, 18/7, буква «В», г. Киев, Украина, 01133;

Сайт – интернет-сайт 100realty.ua, который администрируется Администрацией Портала и является коммуникационной платформой для размещения, в частности, временных объявлений;

Пользователь – любое дееспособное физическое лицо, принявшее условия настоящего Соглашения и которое пользуется услугами Сайта;

Услуга – любая операция, не являющаяся поставкой товаров, связанная с предоставлением сервиса (например, но не исключительно, текста, данных, информации, графиков или фотографий, рисунков и т.д.), которую можно получить после совершения определенного действия или осуществления определенной деятельности, для удовлетворения личных потребностей Пользователя;

Личный кабинет/аккаунт/профиль – электронный кабинет Пользователя в функциональной системе Сайта, с помощью которого он может управлять своими объявлениями на Сайте. Личным кабинетом/аккаунтом/профилем может пользоваться только один Пользователь, передача данных для доступа к своему Личному кабинету/аккаунту/профилю другому пользователю (другому лицу) не допускается;

Регистрация – принятие Пользователем условий настоящего Соглашения и процедура, в ходе которой Пользователь посредством заполнения соответствующих форм Сайта предоставляет необходимую информацию для использования сервисов Сайта. Регистрация считается завершенной только в случае успешного прохождения всех ее этапов, согласно опубликованным на Сайте инструкциям;

Персональные данные – это сведения или совокупность сведений о физическом лице, которое с их помощью идентифицировано или может быть конкретно идентифицировано.

1.4. Если Пользователь не согласен с настоящим Соглашением полностью или частично, Администрация Портала просит его оставить этот сайт. Эти условия регулируют использование Пользователем Сайта и услуг 100realty.ua. Использование услуг 100realty.ua означает, что Пользователь ознакомлен с настоящим Соглашением, понимает и принимает его условия.

1.5. Начиная использовать любой сервис Сайта или пройдя процедуру регистрации, Пользователь подтверждает свою дееспособность и принятие условий Соглашения в полном объеме, без каких-либо оговорок и исключений. В случае несогласия Пользователя с любым из положений настоящего Соглашения, Пользователь не имеет права использовать сервисы Сайта.

1.6. Этим Администрация Портала предлагает Пользователям сети Интернет использовать свои сервисы на условиях, изложенных в настоящем Соглашении.

1.7. Администрация Портала не является участником каких-либо соглашений Пользователей, а лишь предоставляет коммуникационную платформу для размещения информации, в том числе, объявлений.

1.8. Содержание 100realty.ua защищено авторским правом. Любое воспроизведение, адаптация, перевод, размещение и переработка содержания этого сайта в других средствах массовой информации, включая размещение или переработку в электронных средствах массовой информации, защищены авторским правом. Любое использование целиком или частично такой информации допускается только с указанием ссылки на сайт 100realty.ua.

1.9. Перечень официально зарегистрированных товарных знаков:

  • 100realty
  • СТОличная НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Столичная недвижимость
  • Столична нерухомість
  • Магазин недвижимости
  • Магазин нерухомості
  • Коммерческая недвижимость
  • Комерційна нерухомість
  • Commercial real estate
  • ПЕРВАЯ РИЭЛТОРСКАЯ ГРУППА
  • ПЕРША РІЕЛТОРСЬКА ГРУПА
  • FIRST REALTY GROUP
  • FRG
  • frg

Любое использование указанных товарных знаков без согласия владельца запрещено и является нарушением законодательства об охране прав на знаки для товаров и услуг, об охране авторских или иных прав интеллектуальной собственности, о защите от недобросовестной конкуренции.

1.10. Условия Соглашения могут быть изменены Администрацией Портала без каких-либо специальный уведомлений, новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения в сети Интернет по указанному в настоящем абзаце Соглашения адресу. Действующая редакция Соглашения всегда находится на странице по ссылке https://100realty.ua/rules.

1.11. В случае, если Администрацией Портала были внесены любые изменения в Соглашение в порядке, предусмотренном пунктом 1.10. Соглашения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование сервисов Сайта. Факт продолжения использования сервисов сайта является подтверждением согласия Пользователя с соответствующей редакцией Соглашения.

1.12. Администрация Портала оставляет за собой право удалять объявления, а также блокировать и удалять профиль, из-за несоблюдения правил публикации объявлений, без предупреждения, дополнительных объяснений и компенсации, в случае, если объявления были опубликованы или им присваивались специальные статусы на платных условиях.

1.13. Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Украины. Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Украины. Все возможные споры, вытекающие из отношений, регулируемых настоящим Соглашением, разрешаются в порядке, установленном законодательством Украины, согласно нормам права Украины.

1.14. Признание судом какого-либо положения Соглашения недействительным или тем, что не подлежит принудительному исполнению, не влечет за собой недействительности или невыполнения других положений настоящего Соглашения.

II ПРАВИЛА ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЙ

2.1. Сайт 100realty.ua предоставляет возможность бесплатного размещения объявлений о продаже или передаче в аренду объектов недвижимости исключительно физическим лицам (сотрудничество с агентствами – только на договорной основе), зарегистрированным от своего имени на Портале. Запрещается использовать в любом виде названия фирм, торговых марок, адреса интернет-сайтов, логотипов и т. д. как при регистрации на Сайте (или редактировании аккаунта), так и при создании и/или редактировании объявлений.

2.2. Одновременно на сайте может быть опубликовано не более 10 бесплатных объявлений от одного пользователя. Срок публикации объявлений на сайте – 30 дней. После завершения срока публикации объявления снимаются с публикации и остаются доступными для пользователя в его личном кабинете со статусом «неопубликованы». Пользователь может их повторно опубликовать. Объявления автоматически удаляются из списка в личном кабинете спустя 90 дней после снятия с публикации. После этого доступа к ним у пользователя не будет.

2.3. Всю ответственность за размещенную в объявлении информацию (текстовую и визуальную) о продаже или передаче в аренду объектов недвижимости несет лицо, разместившее эту информацию на Портале.

2.4. Правила оформления и представления информации в объявлениях о продаже или аренде объектов недвижимости.

2.4.1. Должны быть заполнены все обязательные поля:

  • Населенный пункт;
  • Улица (только для Киева, для других населенных пунктов – не обязательно)
  • Цена объекта (полная стоимость объекта, а не цена за квадратный метр)
  • Количество комнат (для квартир и домов)
  • Количество этажей (только для домов)
  • Период оплаты – месяц, сутки (только для аренды);
  • Профиль (только для коммерческой недвижимости);
  • Целевое назначение (только для земельных участков);
  • Общая площадь (для земли – площадь участка в сотках)
  • Контактный номер телефона.

2.4.2. Указывать необходимо только реальную цену (общую за объект) в выбранной валюте (гривна, доллар США, евро).

2.4.3. Указывать необходимо реальную площадь (как общую, так и жилую) объекта.

2.4.4. Требования к фотографиям:

  • Актуальные фотографии объекта, информация о котором подается;
  • Фотографии не должны содержать никаких надписей: номеров телефонов, эмблем, логотипов, водяных знаков и т. д .;
  • Как заглавная фотография не может использоваться фотография санузла и технических помещений.

2.4.5. Дополнительная информация (текстовая информация, которую подает пользователь в произвольной форме) не может превышать 1000 знаков с пробелами.

2.5. Допускается размещение и обновление объявлений исключительно с помощью инструментов, предоставляемых Порталом (путем индивидуального заполнения предложенной формы, без помощи каких-либо автоматизированных систем или компьютерных программ). Размещение и обновление объявлений с помощью любых других средств, кроме предоставленных Порталом, запрещено и рассматривается как несанкционированное вмешательство в работу электронно-вычислительных машин (компьютеров), автоматизированных систем, компьютерных сетей или сетей электросвязи. Массовое размещение объявлений не допускается.

2.6. Публиковать объявления может только владелец объекта или лица им уполномоченные на это (в т. ч. риэлторы), которые готовы лично присутствовать при демонстрации объекта и участвовать в оформлении сделки.

2.7. Объявления можно публиковать как от имени владельца объекта, так и от посредника. Каждый Пользователь может разместить не более 3-х объявлений с маркировкой «владелец». Все последующие объявления от одного пользователя автоматически отображаются, как от посредника.

2.8. Объявления, размещенные на Портале, должны касаться непосредственно объектов недвижимости и не могут содержать информацию о каких-то других товарах или услугах.

2.9. Не допускается размещение объявлений, содержащих заведомо ложную информацию или целью которых является привлечение внимания пользователя, введя его в заблуждение.

2.10. Не допускается размещение объявлений от одного пользователя об одном и том же объекте (дублей).

2.11. Не допускается размещение объявлений с текстовой или визуальной информацией, если она защищена авторским или смежным правом, а автор объявления не является правообладателем этой информации.

2.12. С целью предоставления Администрации Портала права публиковать сведения, предоставленные Пользователем, Пользователь предоставляет сайту 100realty.ua действующее и территориально неограниченное, бессрочное, безотзывное, неисключительное право на использование, публикацию, сбор, демонстрацию, копирование, дублирование, воспроизведение, доведение до всеобщего сведения относительно объектов авторских прав, публикаций и баз данных, которыми владеет Пользователь, а также относительно предоставленных им сведений, изображений и фотографий на любых информационных носителях. Перечисленные выше права предоставляются Сайту 100realty.ua бесплатно (без выплаты вознаграждения). При этом Пользователь сохраняет все имущественные права на содержание информации, размещаемой в объявлении. Кроме перечисленного, Пользователь предоставляет право на доступ к размещенной им информации всем пользователям Портала. Пользователь соглашается с тем, что текст объявлений, фотографии и другие материалы, добавленные к объявлению, могут быть использованы Сайтом 100realty.ua при подготовке рекламных материалов, статей, отчетов, анализов и т.д., и использоваться Сайтом 100realty.ua по своему усмотрению без дополнительного согласия со стороны пользователя, без выплаты вознаграждения.

2.13. Воспользовавшись сервисами Портала, Пользователь подтверждает, что несет личную ответственность за содержание размещенных им объявлений, а также обладает всеми необходимыми правами, лицензиями, разрешениями на размещение информации в объявлении на Портале, включая без ограничений все патенты, торговые марки, коммерческие тайны, авторские права, или имеет соответствующее согласие, лицензию или разрешение соответствующих лиц, если это требуется в соответствии с действующим законодательством.

2.14. Не допускается использование в тексте объявлений (дополнительной информации) любых кодов и цифровых значений (в том числе номеров телефонов), кроме тех, что автоматически присваиваются системой Сайта 100realty.ua.

2.15. Запрещается использование в объявлениях ненормативной, оскорбительной лексики, а также любые другие материалы, запрещенные законами и нормативно-правовыми актами Украины.

2.16. Администрация Портала оставляет за собой право вносить в текст объявления пользователя исправления, относительно орфографии и пунктуации, не влияющие на общий смысл объявления.

2.17. Администрация Портала оставляет за собой право снимать с публикации, удалять объявления, а также блокировать (без возможности разблокировки) и удалять (без возможности восстановления) аккаунт, из-за несоблюдения приведенных выше правил публикации объявлений или условий Соглашения, без предупреждения и дополнительных объяснений.

III ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

3.1. Согласно требованиям Закона Украины «О защите персональных данных» от 01.06.2010 г. №2297-VI, действуя добровольно и осознавая значение моих действий, даю свое согласие на обработку персональных данных Сайтом 100realty.ua, в дальнейшем «Собственник», на таких условиях:

  • Персональные данные будут обрабатываться с целью поддержания связи (коммуникации) между мной и Владельцем, обеспечения авторизации и/или регистрации, доступа и/или хранения информации на веб-сайте 100realty.ua, и/или ознакомления с информацией на Cайте 100realty.ua, включение информации обо мне к персональным данным физических лиц, персональные данные которых обрабатываются в ходе ведения деятельности Cайтом 100realty.ua.
  • Владельцем могут обрабатываться оставленные мной на сайте 100realty.ua контактные (персональные) данные в том числе, но не исключительно, такие персональные данные: идентификационные данные (фамилия, имя, отчество), номера телефонов (стационарных и мобильных).
  • Персональные данные могут быть переданы лицам только в соответствии с требованиями Закона Украины «О защите персональных данных».

3.2. Мне понятно, что в соответствии со ст. 8 Закона Украины «О защите персональных данных» я имею право:

1) Знать о местонахождении базы данных, содержащей мои персональные данные, ее назначении и наименовании, местонахождении ее владельца;

2) Получать информацию об условиях предоставления доступа к персональным данным, включая информацию о третьих лицах, которым передаются мои персональные данные;

3) На доступ к своим персональным данным;

4) Получать не позднее чем за 30 календарных дней со дня поступления запроса, кроме случаев, предусмотренных законом, ответ о том, хранятся ли мои персональные данные в соответствующей базе персональных данных, а также получать содержание моих персональных данных, которые хранятся;

5) Предъявлять мотивированное требование владельцу персональных данных с возражением против обработки своих персональных данных;

6) Предъявлять мотивированное требование об изменении или уничтожении своих персональных данных любым владельцем, если эти данные обрабатываются незаконно или являются недостоверными;

7) На защиту своих персональных данных от незаконной обработки и случайной потери, уничтожения, повреждения, в связи с умышленным сокрытием, непредоставлением или несвоевременным их предоставлением, а также на защиту от предоставления сведений, которые являются недостоверными или вредят чести, достоинству и деловой репутации физического лица;

8) Обращаться с жалобами на обработку своих персональных данных в органы государственной власти и к должностным лицам, в полномочия которых входит обеспечение защиты персональных данных, или в суд;

9) Применять средства правовой защиты в случае нарушения законодательства о защите персональных данных;

10) Вносить оговорки относительно ограничения права на обработку своих персональных данных при предоставлении согласия;

11) Отозвать согласие на обработку персональных данных;

12) Знать механизм автоматической обработки персональных данных;

13) На защиту от автоматизированного решения, которое имеет для него правовые последствия.

Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен (-а) с фактом внесения сведений обо мне в базу данных физических лиц, персональные данные которых обрабатываются в процессе осуществления деятельности Сайта 100realty.ua.

IV ОПЛАТА УСЛУГ

4.1. Заказ платных услуг Портала осуществляется Пользователем на соответствующей странице заказа, в Личном кабинете, а также в любых других соответствующих разделах Cайта, согласно инструкциям, размещенным на таких страницах Портала.

4.2. Пользователь обязуется ознакомиться с ценами на платные услуги Компании. Администрация Портала оставляет за собой право изменять стоимость и условия предоставления платных услуг без дополнительного предварительного информирования об этом Пользователей. Актуальная стоимость выбранной услуги доступна на странице заказа и зависит от параметров заказа.

4.3. Обращение Пользователей о возврате средств за предоставленные, некачественно или несвоевременно предоставленные услуги принимаются только в письменной форме (присланные на e-mail: info@100realty.ua с e-mail-адреса, на который зарегистрирован аккаунт пользователя на Портале). По результатам рассмотрения письменного обращения пользователя Администрация Портала принимает соответствующее мотивированное решение.

4.4. Администрация Портала имеет право отказать в возврате средств Пользователю, который нарушил условия Соглашения.

V ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

5.1. На страницах этого сайта содержатся ссылки («гиперссылки») на другие сайты, поддерживаемые третьими лицами. Сайт 100realty.ua способствует доступу к таким сайтам и не несет ответственности за их содержание. Сайт 100realty.ua отказывается от связи с любым содержанием любых сайтов третьих лиц, ссылки на которые есть на 100realty.ua и не несет никакой ответственности за любое нарушение авторских прав, прав на товарные знаки или иную интеллектуальную собственность, нарушения личных неимущественных прав, которые имеют место на сайте, ссылка на который содержится на 100realty.ua.

5.2. 100realty.ua прилагает значительные усилия для того, чтобы обезопасить сайт от вирусов, однако, не может гарантировать их полное отсутствие. В связи с этим, рекомендуем пользователям самостоятельно принимать меры по защите своих компьютеров от вирусов перед загрузкой документов и данных с сайта 100realty.ua. Сайт 100realty.ua не гарантирует отсутствие ошибок или сбоев в работе отдельных опций сайта, а также не несет ответственности за круглосуточную доступность этих опций.

5.3. Сайт 100realty.ua не несет ответственности за несанкционированный доступ или использование серверов сайта и/или любой информации о пользователях, что на них хранится, а также за любые ошибки, вирусы и т.д., которые могут быть переданы на Портал или через Портал третьими лицами.

5.4. Сайт 100realty.ua не несет ответственности за невыполнение или препятствия в выполнении обязательств по предоставлению доступа к Порталу в силу обстоятельств непреодолимой силы, последствий которых нельзя избежать, или преодолеть (таких как решения властей, трудовые споры, несчастные случаи, разрывы в общей системе коммуникаций и т. д.).

5.5. Сайт 100realty.ua не несет ответственности за сбои в работе Портала, вызванные техническими перебоями в работе оборудования и программного обеспечения.

5.6. Сайт 100realty.ua не несет ответственности за сохранность информации с аккаунта, возможность использования сервисов Портала, сохранения и возможность использования средств на личном счете пользователя, в случае блокировки/запрета использования сторонних сервисов, с помощью которых Пользователь осуществляет регистрацию и/или вход на сайт 100realty.ua, находящихся вне контроля Администрации Портала.

VI СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента начала использования Пользователем любого сервиса Портала или с момента регистрации Пользователя на Сайте 100realty.ua, и действует бессрочно.

6.2. Пользователь имеет право прекратить свою регистрацию на Сайте 100realty.ua в одностороннем порядке, без предварительного уведомления об этом Администрации Портала и объяснения причин.

6.3. Администрация Портала имеет право отказаться от Соглашения в случаях нарушения Пользователем положений настоящего Соглашения или совершения иных действий, противоречащих политике сайта 100realty.ua.