Столичная Недвижимость №18/2005

Правительства приходят и уходят, а идея обложить налогом владельцев недвижимости по-прежнему актуальна. В недрах Государственной налоговой администрации разработан очередной проект закона «О налоге на недвижимость».

Перманентный и всеобщий рост цен на квартиры сегодня никого не может оставить равнодушным. Однако эксперты и обыватели по-своему объясняют то, что происходит на рынке недвижимости. Первые в основном говорят про законы рынка, вторые — об алчных спекулянтах, скупающих жилищный фонд на корню.

Зачем нужна классификация жилья

— Покупаем в кредит квартиру. Однако банк, который выдает кредит, не разрешает регистрировать в этой квартире наших несовершеннолетних детей. Имеет ли банк такое право?

— Хочу приобрести у физического лица квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав. Надо ли удостоверять этот договор у нотариуса?

— Покупаю квартиру у женщины с двумя несовершеннолетними детьми (одному ребенку десять лет, другому двенадцать), которая переехала на ПМЖ в Германию. Женщина оформила нотариально заверенную генеральную доверенность на своего брата. Опекунский совет на основании этой доверенности разрешил продажу квартиры. Однако нотариус отказался удостоверить договор купли-продажи, объяснив, что от имени малолетних детей осуществлять сделку может лишь их мать, и никакие доверенности в данном случае недействительны. Прав ли нотариус?

Одна из немногих в нашей стране певиц в погонах нынче живет в предчувствии радостного события: вскоре ей предстоит переезд в новую квартиру. И хотя дело это довольно-таки хлопотное, Наталье оно в радость…