Столичная Недвижимость №23/2004

В Киеве назревает очередная административно-территориальная реформа. Об этом на последней сессии Киевсовета заявил мэр столицы. Горадминистрация намеревается снова сократить количество столичных районов. Вместо ныне существующих десяти их предполагается оставить пять, шесть или семь.

Масштабные «генеральные уборки» улиц, парков и дворов проводятся в Киеве с завидной регулярностью. И каждый раз городские чиновники рапортуют о своих огромных достижениях. Но, тем не менее, разбитые тротуары, поломанные лавочки и кучи мусора встречаются у нас не так уж редко. Так есть ли смысл устраивать все эти «показательные выступления»?

В течение трех последних лет в Киеве строится более миллиона жилых квадратных метров. И по словам начальника Главного управления жилищного обеспечения горадминистрации Михаила Голицы, в городе уже созданы условия для дальнейшего наращивания объемов строительства жилья.

Как сообщил исполнительный директор Украинской независимой ипотечной ассоциации Сергей Волков, средняя сумма ипотечного жилищного кредита в Киеве составляет сейчас $25 тыс. По его словам, украинские банки декларируют предоставление жилищных ипотечных кредитов сроком до 10-15 лет, однако реальные сроки кредитования составляют 2-3 года.

Мэр столицы Александр Омельченко подписал распоряжение о создании современного центра олимпийской подготовки по водным видам спорта на Трухановом острове.

В соответствии с данным распоряжением заказчиком проектирования и строительства центра определено Главное столичное управление по физической физкультуре и спорту, оно же уполномочено определить на конкурсной основе проектную организацию и генподрядчика.

Киевский горсовет утвердил концепцию введения конкурентных основ предоставления земельных участков в столице. Согласно этой концепции все свободные земельные участки государственной и коммунальной форм собственности, за исключением тех, которые предназначены для строительства объектов за государственные средства или в соответствии с международными договорами, заключенными Кабинетом министров, будут предоставляться Киевской горадминистрацией исключительно по результатам различных конкурсов.

По данным Государственной туристической администрации Украины, отмена гостиничного сбора позволила отечественным гостиницам инвестировать в свое развитие и реконструкцию с начала 2004 года около $7 млн. В то же время эксперты отмечают, что отмена гостиничного сбора не принесла ожидаемого снижения цен на гостиничные услуги. По их мнению, высокие цены на гостиничные услуги обусловлены прежде всего недостаточным предложением качественных номеров, а последнее, в свою очередь, связано с относительно долгим периодом возврата инвестиций в гостиничную сферу.

По информации Управления земельных ресурсов Киевской горадминистрации, с начала 2004 года в бюджет Киева поступило около 600 млн. грн. от использования земельных участков. От продажи земли столица получила 210 млн. грн., еще 100 млн. грн. — от арендной платы за землю. Остальная сумма (290 млн. грн.) поступила от уплаты земельного налога.

В 2004 году Киев планирует получить 264 млн. грн от продажи земли и 350 млн. грн. — в виде поступлений от арендной платы и земельного налога.

Как сообщил глава Государственного комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Григорий Семчук, в Украине в январе-сентябре текущего года создано 564 объединения совладельцев многоквартирных домов, сейчас их стало 3489.

В Киеве было создано 298 таких объединений.

По данным Государственного комитета Украины по статистике, индекс цен на строительно-монтажные работы в Украине за девять месяцев текущего года составил в среднем 121,1%, тогда как за аналогичный период минувшего года — 102,6%.

Объемы строительных работ в Украине за январь-сентябрь 2004 года возросли на 23,5% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года — до 13,4 млрд. грн.

Третья международная конференция «Недвижимость в Украине: инвестиции. Ипотечное кредитование» состоялась в Киеве. Риэлтеры, юристы, финансисты и представители СМИ в течение двух дней говорили о проблемах и перспективах инвестирования в сферу недвижимости в нашей стране. Кроме того, участники конференции обсудили ряд актуальных вопросов, касающихся привлечения инвестиций для реализации проектов создания объектов недвижимости в Украине.

В бизнес-центре «Подол-плаза» состоялась презентация амбициозного проекта создания четырех элитных коттеджных поселков возле Борисполя. Как заявляют авторы этого проекта, он разработан с учетом европейского, а также российского опыта.

Как выбрать полотенцесушитель

В вашей ванной холодно и неуютно? К тому же вас раздражают вечно влажные полотенца? Значит, пора купить новый полотенцесушитель.

Дело вкуса

У режиссера нашумевшего фильма «Мамай», а по совместительству еще продюсера, актера, скульптора и просто приятного в общении человека Олеся Санина сейчас, что называется, чемоданное настроение. Вместе с женой и двумя детьми он готовится переезжать со съемной квартиры в свою собственную…