Столичная Недвижимость №22/2004

Выбрать номер:
  • В курсе дела

    • Лесная шарада

      В последнее время городское руководство не раз заявляло, что в столице перестанут выделять землю под частную застройку. Аргументы приводились «железные»: общая площадь земель под объектами индивидуального строительства сейчас почти вдвое превышает крупнейшие киевские жилмассивы — Оболонь и Троещину.

  • Глас народа

    • Не рано ли вводить в Украине налог на недвижимость?

      Подготовленный налоговым ведомством проект закона о налогообложении недвижимого имущества по вполне понятным причинам не вызвал у граждан особого энтузиазма. А вот что думают о данном проекте народные избранники в Верховной Раде…

      Юрий Ехануров:

  • Правила игры

  • Тенденции

  • Правовая "неотложка"

    • Кому оригинал?

      — Я продал квартиру. Нотариус, который оформлял договор купли-продажи, отдал его оригинал покупателю, а мне — заверенную копию. Прав ли нотариус?
      — В принципе, договор купли-продажи может быть составлен в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон. Однако многие нотариусы, в том числе и я, придерживаются той точки зрения, что оригинал договора должен быть у нового собственника, то есть покупателя недвижимости. А продавцу обычно выдают нотариально удостоверенную копию договора.

    • Что может свекровь

      — Мы с мужем проживаем в приватизированной трехкомнатной квартире вместе со свекровью, на которую оформлен лицевой счет. Сейчас свекровь, несмотря на наши возражения, хочет сдать одну комнату внаем. Имеет ли она такое право?
      — Ваша свекровь имеет полное право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе сдавать комнату внаем, однако лишь в том случае, если Вы с мужем не участвовали в приватизации данной недвижимости и, следовательно, не являетесь ее совладельцами.

    • Отказ из-за границы

      — Отец оставил в наследство мне и сестре, которая сейчас проживает с семьей в Канаде, частный дом. Сестра отказалась от своей доли в наследстве и прислала мне отказ, удостоверенный канадским нотариусом. Однако в нашей нотконторе этот отказ не принимают и требуют удостоверить его в консульстве Украины в Канаде. Правомерно ли такое требование?

    • Как переходит квартира

      — Каким образом можно переписать на другого члена семьи неприватизированную квартиру?
      — Поскольку Вы не являетесь собственником данной квартиры, переписать ее на кого-то другого Вы никак не можете. Можете лишь прописать (зарегистрировать) этого человека в квартире, а сами выписаться из нее. Тогда новый жилец получит возможность приватизировать это жилье на свое имя.

  • Коротко

    • «Регистрация» пока осталась «пропиской»

      Президент Украины Леонид Кучма воспользовался правом вето в отношении закона, согласно которому термин «прописка» в ряде законодательных актов предлагалось заменить словами «регистрация» и «регистрация места проживания».
      Отвергнутый Леонидом Кучмой закон предусматривал внесение изменений в 68 нормативно-правовых актов, в которых словосочетание «место постоянного проживания» хотели заменить на «место проживания», а термин «прописка» — словом «регистрация».

    • «Хрущевкам» придется потесниться

      Как считает директор института «Киевгенплан» Владимир Чекмарев, реконструкция столичных кварталов, застроенных «хрущевками», позволит построить около 12 млн. кв. м жилья. По его словам, в настоящее время жилой фонд этих кварталов составляет около 7 млн. кв. м.

    • Московская площадь подождет

      Реконструкция транспортной развязки на Московской площади, которая должна была начаться в ноябре, отложена. Главной причиной задержки называют неготовность проектной документации. Сейчас объявлен тендер на проектирование реконструкции развязки, он состоится 24 ноября. Кроме того, Коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений» проведет тендер на собственно реконструкцию развязки в течение января 2005-декабря 2006 годов. На площади предполагается построить эстакаду. Ориентировочная стоимость работ составит 64 млн.

    • Коттеджей в Пирогово не будет?

      Градостроительный совет Киева будет ходатайствовать о введении моратория на отвод земли в границах охранной зоны Государственного музея народной архитектуры и быта Украины, который находится в Пирогово, до утверждения Киевсоветом границ охранной зоны и режима ее использования.
      По заявлениям руководителей музея, концепция его развития предусматривает вынос поселка Пирогово и закрепление границ охранной зоны, площадь которой составит около 205 га.

    • В общежитие с комфортом

      Коммунальное предприятие «Спецжитлофонд» выступило заказчиком реконструкции общежития для отселения жителей аварийных домов, расположенных в центральной части города.
      Общежитие расположено на ул. Гоголевской, 17 в Шевченковском районе. После реконструкции в нем будет 46 квартир, 32 из которых — двухкомнатные. По словам представителя заказчика, часть квартир продадут в рамках муниципальной программы «50х50», когда покупатель, состоящий на квартучете, вносит половину стоимости жилья, а остальное компенсируется за счет городского бюджета.

    • Военные купят квартиры

      Министерство обороны Украины объявило тендер на покупку 850 квартир для военнослужащих, не имеющих жилья. Квартиры будут приобретаться только у собственников, в частности, допускается приобретение квартир на вторичном рынке. Кроме того, министерство рассматривает возможность паевого участия в жилищном строительстве.
      Сегодня в очереди на получение жилья стоят 46 тысяч военнослужащих.

    • Земля хорошо продается

      Киевсовет в октябре продавал земельные участки по цене от 27,64 тыс. грн. до 229,5 тыс. грн. за сотку. В октябре наибольшая цена была зафиксирована в Шевченковском районе на участке, предназначенном для строительства административного здания, а минимальная — в Соломенском районе на территории, запланированной под жилищное строительство.
      Всего в октябре городские власти продали 20,73 га земли на общую сумму 75,597 млн. грн.

  • Жильё моё

  • Частный визит

    • Николай Боклан: "Я каменщик какого-то разряда..."

      Он удивительным образом успевает везде: много играет в родном театре Драмы и комедии на Левом берегу; снимается в фильмах и рекламных роликах; ездит в село, чтоб помочь по хозяйству родителям. А еще вот уже третий год актер Николай Боклан делает ремонт в своей новой квартире, расположенной на «счастливом» тринадцатом этаже.

  • Личный опыт