Участок занимает долину между двумя живописными горами. Естественный перепад высот около 70м на участке спуска в 400м; газопровод; чистая вода от Киевводоканала; линии связи от Укртелекома; близость окружной дороги, недалеко от выезда на Новую Обуховской трассе и дороги на Конча-Заспу; близость торгово-развлекательного центра Арт Молл и гостиниц. Рядом Музей Архитектуры и быта (Пирогово).