цокольное, не фасадное помещение (нежилой фонд), от метро Лукьяновская - 2 остановки трамваем/троллейбусом/автобусом или минут 10-15 пешком. 3 кабинета с окнами, небольшой, но уютный санузел, бойлер, мини-кухня, высокоскоростной интернет, роллеты на окнах (сейчас это актуально).В качестве бонуса еще идет кладовая около 4 кв.м. (по факту выходит не 41квм,а около 45квм). Свет выключают изредка (рядом много важных объектов). Тихий, уютный двор, хотя улица довольно резвая. Возможен разумный торг