ВР одобрила закон о компенсациях за поврежденное из-за войны жилье

Верховная Рада приняла в целом законопроект о создании государственного Реестра поврежденного и разрушенного в результате вооруженного вторжения россиян в Украину жилья и порядок компенсации за него. Согласно проекту закона, компенсации будут предоставляться исключительно за поврежденную или разрушенную с 24 февраля 2022 жилую недвижимость. Закон не распространяется на объекты, которые на дату введения военного положения располагались на временно оккупированных территориях.

Об этом стало известно из сообщения народного депутата Ярослава Железняка по итогам пленарного заседания ВР 23 февраля 2023 года.

Сейчас документ готовится к подписи (сначала спикера ВР Руслана Стефанчука, затем – президента Владимира Зеленского.

• Компенсации будут предоставляться исключительно за имущество (поврежденное/разрушенное) с 24 февраля 2022 года.
• Закон не будет распространяться на объекты, на дату введения военного положения были на временно оккупированной территории.
• Компенсацию предлагают предоставлять исключительно за поврежденную или уничтоженную жилую недвижимость: квартиры, другие жилые помещения (например, комнаты в общежитиях), дома усадебного типа, садовые и дачные дома, объекты строительства, в которых построены опорные и внешние конструкции.
• Право на компенсацию получат физические лица – граждане Украины, являющиеся владельцами
• За поврежденное имущество получить денежную компенсацию будет невозможно – для таких случаев предлагают исключительно восстановление из-за строительных работ и/или предоставления строительных материалов для них.
• Владельцы уничтоженных квартир и других жилых помещений получат жилищный сертификат — документ, подтверждающий гарантии государства профинансировать приобретение квартиры или другого жилого помещения (в том числе возведенного в будущем) в объеме определенной денежной суммы.
• Предельный размер компенсации — и денежной, и в виде жилищного сертификата — отсутствует, как и ограничения по местонахождению, типу и площади нового жилья, строительство которого будет профинансировано через сертификат.
• Использовать сертификат можно в течение пяти лет со дня выдачи, а отчуждать в течение 5 лет, кроме наследования, запрещено и другое.

Источниками финансирования компенсации за поврежденное и уничтоженное имущество в принятом документе указаны:

• средства государственного и местных бюджетов;
• средства международных финансовых организаций, других кредиторов и инвесторов;
• международная техническая и/или возвратная или безвозвратная финансовая помощь;
• репарации или другие взыскания из Российской Федерации;
• другие источники, не запрещенные законодательством Украины, в том числе местные фонды, созданные с целью предоставления компенсации и восстановления поврежденных/уничтоженных (разрушенных) объектов недвижимого имущества.

Ранее аналитики рассказали, как изменился рынок офисов за время войны.