Город предложил план действий.
Фото: lb.ua
Несмотря на предложенные городом помощь и реальные алгоритмы разрешения ситуации, отдельные жилые дома до сих пор остаются без отопления из-за отсутствия договоров на поставку газа.
Об этом сообщили в КГГА.
В большинстве случаев проблема подключения и поставки тепла в таких домах возникла из-за ненадлежащей подготовки к зиме в части урегулирования со стороны частных собственников финансовой задолженности за потребленный природный газ, а также неудовлетворительное техническое обслуживание оборудования котельных.
Обычно эти дома обслуживаются частными компаниями от застройщика. К домам, где до сих пор существует проблема со снабжением тепла, в частности, относится к ЖК «Дипломат-Холл» на ул. Жилянская, где отопление производится от индивидуальной газовой котельной. Здесь создано ОСМД. В этом случае получен отказ в заключении договора на поставку газа через просроченную документацию, касающуюся полномочий правления ОСМД. Новый состав правления избран не был и до этого времени ОСМД не предоставило подтверждающие документы, дающие правовое основание для заключения соглашения на поставку газа. Дальнейшее потребление газа не на условиях ПСО (возложение специальных обязанностей), к сожалению, приведет к росту его стоимости в несколько раз, о чем правление ОСМД было информировано. Поэтому ОСМД немедленно решит вопрос заключения договора и предоставить для этого необходимую документацию, как того требует закон.
Также проблема существует в жилых домах по ул. Тютюнника, 28-А и Лабораторном пер., 7. На каждом доме есть отдельная индивидуальная котельная, обслуживаемая частными компаниями от застройщика. За потребленный природный газ образовалась задолженность почти в 2 млн грн.
Жители выбрали новую компанию. Однако действующий Закон Украины «О теплоснабжении» (статья 22) четко определяет, что долг за потребленный газ закреплен за оборудованием, то есть котельными и его владельцами. А именно совладельцы дома являются владельцами котельных. Для стабильного теплоснабжения необходимо заключить новые договоры на приобретение природного газа с НАК «Нефтегаз». Для этого жители должны поручить новой компании, выбранной для обслуживания котельных, урегулировать вопросы задолженности.
Это может быть механизм реструктуризации. Ведь дальнейшее накопление долгов приводит лишь к начислению штрафных санкций и усугубляет финансовую ситуацию. Напомним, город для решения этих вопросов оказывает домовым общинам правовую, организационную и методическую помощь, однако ключевое право и решение остается за жильцами как единственными совладельцами жилых зданий и владельцев оборудования котельных. Аналогичные ситуации имели другие ЖК, однако некоторые из них уже решили проблему или в процессе ее решения.
Напомним, что вопросы ЖК «Патриотика», «Эврика» и «Патриотика на озерах» на Осокорках решат путем выполнения условий Меморандума.
- 322 просмотра
