В квадратные метры продолжают инвестировать.
Инвестиции в недвижимость. Фото: berta.by
Сегодня недвижимость все еще рассматривают как средство сбережения средств, но намного меньше, чем до кризиса. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщил Владимир Тимочко, директор Dragon Asset Management.
По его словам, спрос инвесторов можно разбить на две категории: корпоративных – к коммерческой недвижимости (торговая и офисная) и физических лиц – к жилой. До 2008 года обе эти основные категории инвестировали в недвижимость не так с целью сбережения, как с целью заработка, особенно в части коммерчесчкой недвижимости, которая намного менее ликвидна, чем квартиры, что обосновывалось стабильным и стремительным ростом стоимости недвижимости.
После обвала цен 2008 года коммерческая недвижимость потеряла свою привлекательность у корпоративных инвесторов. Это связано, в том числе, с отсутствием доступных источников кредитного финансирования, которое традиционно привлекалось к сделкам, а жилая недвижимость после окончания периода паники начала приобретать привлекательность именно как способ сбережения средств.
«Частные инвесторы не ожидают большого заработка, но также понимают, что ценовое дно достигнуто, а после возобновления ипотеки на квартире можно будет и хорошо заработать», – отметил г-н Тимочко.
Ранее сообщалось, что иностранные инвесторы не спешат вкладывать деньги в украинскую недвижимость.
- 835 просмотров
