Причина – политика властей.
В Москве запрещают строительство ТРЦ. Фото: buildnet.at.ua
Москва столкнулась с острой нехваткой торговой недвижимости. Из-за кризиса и новой градостроительной политики столичного правительства в городе практически не строятся новые торгово-развлекательные центры.
Как отметил региональный директор по аналитике и исследованиям рынка Knight Frank Russia & CIS Ольга Ясько, до конца года может быть введено всего около 300 тыс. кв. м торговой недвижимости. Это рекордно низкий показатель с 2003 года.
Ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что вместо торговых центров и офисов будут строиться преимущественно гостиницы и жилье. Разрешения на строительство новых ТРЦ сейчас не выдаются.
Владельцы торговой недвижимости уже отреагировали на такие реалии. Ставки аренды торговой недвижимости, по данным международной консалтинговой компании Astera, в Москве выросли с прошлогодних 1405 долл. за 1 кв. м в год до 1654 долл. – почти как до кризиса.
Дефицит столичной торговой недвижимости ускорит экспансию крупных сетей в российскую глубинку, считают эксперты.
Ранее сообщалось, что и в Киеве с начала года открылся только один торговый центр.
- 52 просмотра
