На это повлияло снижение цен в бюджетных, но более массовых сегментах первичной недвижимости.
В дорогих сегментах нового жилья зафиксирован рост цен. Фото: tetrishall.com.ua
В декабре 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22 тыс. 980 грн. за кв. м., что ниже показателей ноября на 1,3% и является самым низким показателем за весь 2016 год. Об этом в своем ежемесячном обзоре рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
На снижение средних цен повлияло уменьшение в более дешевых, но более массовых сегментах – эконом- и комфорт-. Ведь средние цены в бизнес- и премиум-классе выросли.
Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно ноября составило:
эконом-класс – снижение на 0,5% до 16 тыс. 511 грн. за кв.м;
комфорт-класс – снижение на 1,9% до 21 тыс. 512 грн. за кв.м;
бизнес-класс – рост на 1,4% до 28 тыс. 288 грн. за кв.м;
премиум-класс – рост на 0,4% до 44 тыс. 146 грн. за кв.м.
Самые дешевые предложения по продаже квартир, традиционно, представлены в Деснянском районе (в среднем 15 тыс. 519 грн. за кв. м), самые дорогие, не менее традиционно – в Печерском (37 тыс. 489 грн. за кв. м).
Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Подольском (на 2%) и Шевченковском (на 0,4%) районах. В остальных районах Киева снижение средней стоимости кв. м квартир составило от 0,4% (Святошинський) до 6,7% (Оболонский).
Предлагаем ознакомиться с полным обзором ситуации на рынке новостроек Киева.
- 694 просмотра
