Стоимостью жилья является не стоимость строительства, а стоимость проживания в нем

Энергоэффективность домов сейчас начали оценивать в литрах условного топлива, чтобы людям было понятнее. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Иван Перегинец, глава правления «Института доступного жилья».

«Дом построенный по существующим в Украине государственно-строительным нормам должен потреблять 140 киловатт энергии на 1 квадратный метр в год. То есть условно он является 14-литровым. А дом, который соответствует нормам энергоэффективности класса А – 7 литровый, поскольку там потребление не должно превышать 70 киловатт. Есть пассивные дома, где потребление составляет 3 «литра» (30 киловатт), но и эти 3 литра делятся еще пополам, потому что половина энергии, которую потребляет такой дом идет с возобновляемых источников (солнце, ветер), и у него потребление получается 1,6 «литра» (16 киловатт). Исходя из этого, нужно правильно оценивать стоимость жилья – это не стоимость строительства, а стоимость проживания. Поэтому уже на стадии начала строительства человек должен знать и понимать, сколько ему обойдется жилье на протяжении всего жизненного цикла здания. Если дальше сравнивать с авто и затратами на топливо, то можно купить машину за 5 тыс. долларов, расход которой будет 20 литров на 100 км, а можно за 10 тыс. с расходом 5 литров. Человек должен это знать еще до начала строительных работ и выбирать, какой вариант ему больше подходит. Расчеты показали, что дом соответствующий госнормам площадью до 100 кв. м, включая строительство, эксплуатацию, текущие работы, технологические работы, один капитальный ремонт – через 50 лет, будет стоить 96 долларов в месяц. Дом, который соответствует классу А – 65 долларов в месяц, а пассивный дом – с дополнительными солнечными станциями может стоить 14 долларов в месяц», – отметил эксперт.

Ранее сообщалось, что современное жилье – это тот набор функций, который получают люди, находясь в нем.