Организаторы ОСМД не всегда понимают, какой груз ложится на их плечи.
ОСМД – не всегда эффективно. Фото: shevchenko4a.org.ua
Инструмент ОСМД – очень острое оружие, и сами люди, получив это право, даже не всегда понимают, каким негативом оно может для них обернуться. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Константин Браво, коммерческий директор девелоперской компании «НЕСТ» (ПАО «Недвижимость столицы»).
«Часто в новых больших домах находится инициативная группа, которая начинает «подбивать» людей организовывать ОСМД, но когда оно начинает функционировать, выясняется много проблемных моментов. Например, то, что нужно как-то с людей собирать деньги, а оказывается, что в первые три года существования жилого комплекса с жильцов получается собирать лишь 50% платежей, поскольку другая половина людей просто не живут в купленных квартирах, даже не делают там ремонт, и не платят квартплату, а заплатят ее только, когда будут перепродавать квартиру. А все это время разницу в платежах покрывает застройщик», – отметил Константин Браво.
Ранее сообщалось, что ОСМД будут функционировать по новым правилам.
- 536 просмотров
