Эксперты понизили прогноз привлечения инвестиций для России в два раза.
Объем иностранного капитала в экономике России существенно сократится. Фото: 1prime.ru
С учетом стрессовой ситуации в экономике России и неопределенности в настроении инвесторов, аналитики международной консалтинговой компании JLL снизили ожидания годового прогноза объема инвестиций с 7 млрд. долларов в начале года до 3 млрд. 400 млн. долларов.
«Данное снижение прогноза на 2014 год означает, что объем инвестиций в российскую недвижимость может оказаться самым низким за посткризисный период, сравнимым с результатом 2009 года. Тогда объем вложений в рынок недвижимости России составил 3 млрд. 200 млн. долларов», – отметил Том Манди, руководитель отдела исследований компании JLL.
По подсчетам аналитиков JLL, за первые три месяца 2014 года объем инвестиций в недвижимость России составил 472 млн. долл., снизившись на 77% по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.
Как и прогнозировали аналитики JLL, в 1-м квартале 2014 года основной объем инвестиций привлек офисный сектор: на его долю пришлось 46% от общего объема вложений по сравнению с 37% в аналогичном периоде прошлого года. Инвестиции в торговый сегмент снизились до 12% против 57% в соответствующем периоде прошлого года.
В прошедшем квартале сохранился баланс между российскими и иностранными инвесторами, на долю которых пришлось примерно по 50% вложений. Однако до конца года из-за неопределенной политической и экономической обстановки эксперты ожидают снижение доли иностранного капитала до 10-20% от общего объема.
Раньше сообщалось, что на Украину иностранные инвесторы в недвижимость смотрят с оптимизмом.
- 530 просмотров
