Выделяют четыре основных вида рисков и шесть дополнительных.
Застройщики должны помнить о возможных рисках. Фото: sob.ru
Эксперты выделяют четыре основных и 6 «дополнительных» рисков, о которых должен помнить девелопер, начиная реализацию проекта недвижимости. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Артем Новиков, партнер консалтинговой компании «Диалог Классик».
Наиболее существенными он назвал четыре риски: маркетинговые, финансовые, юридические и риски участников проекта. Кроме них могут возникнуть еще и дополнительные, а именно: инженерно-технические, архитектурно-строительные, политические, специфические, экологические риски и форс-мажор.
«Если застройщик сможет контролировать ключевые аспекты проекта в рамках стратегии и плана – уровень продаж, затраты в рамках бюджета и сроки реализации проекта, то, по большому счету, можно минимизировать большинство из перечисленных рисков. А они в той или иной степени присутствуют во всех проектах недвижимости, в том числе и жилых», – отметил Артем Новиков.
Напомним, ранее эксперты акцентировали внимание на том, что все бюрократические риски в Украине ложатся на плечи девелоперов.
- 65 просмотров
