Покупатели не будут идти на такие действия.
В Киеве остаются замершие долгострои. Фото: gdn.com.ua
Передача прав на незавершенные строительством жилые дома непосредственно инвесторам не решит проблемы недостроев поскольку им придется существенно доплачивать за будущие квартиры. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «ParkStone» Дмитрий Шостя.
«Стройка останавливается и становится проблемной в нескольких случаях. Во-первых, это аферисты, которые изначально не планировали достраивать здание. Здесь могут возникнуть проблемы и с документами, и с двойными продажами. Во-вторых, это застройщик, который просто не рассчитал свои силы и, продав все квартиры, нуждается в дополнительных деньгах», – говорит Шостя.
Еще одна проблема, с которой столкнутся инвесторы, даже найдя дополнительные деньги – это невозможность заключить выгодные договора со строительными компаниями для достройки домов.
В то же время, проблемному застройщику было бы выгодно отдать недострой в руки инвесторов и забыть о своих проблемах.
«Не исключено, что часть проблемных застройщиков могут в ближайшее время выйти с подобными инициативами через своих лоббистов в органах власти», – считает эксперт.
Ранее сообщалось, что проблему долгостроев мешает решить законодательство.
- 835 просмотров
