Кращий вибір для довгострокового бізнесу. Нежитлове приміщення вільного призначення, з широкими можливостями для перепланування. Цокольне приміщення з великими вікнами, високою стелею 2,9м, загалом дуже світле та просторе. За рахунок цоколя в приміщенні є невеликі, але надійні місця для укриття під час повітряних тривог. Дуже тепле. Фасадна група, з центральним входом, утеплена, проведено повний ремонт (2024р.). Усі комунікації заведено, охоронна та пожежна сигналізація. Кондиціонери.