Национальный банк критикует идею создания специализированного банка для кредитования постройки недвижимости и продажи земли. Заместитель председателя Нацбанка Ярослав Солтис считает, что нет нужды создавать ипотечный банк. Достаточно того, что банки, которые имеют лицензию НБУ, могут кредитовать операции с землей и недвижимостью.
По мнению банкира, проблема развития ипотечного рынка в Украине состоит, в первую очередь, не в отсутствии учреждения, специализирующегося на кредитовании этого рынка, а в несовершенстве законодательства и слишком большом объеме денег населения, не привлеченных банками и не являющимися ресурсом для кредитования.
По оценкам Солтиса, сейчас сумма наличных денег вне банковских учреждений составляет около 25 млрд. гривен и 12 млрд. долларов.
В тоже время, ранее Президент Леонид Кучма потребовал от Кабинета Министров ускорить развитие системы кредитования под залог земли и недвижимости. Президент Украины считает приоритетным создание специализированных ипотечных банков.
Принятый Верховной Радой в прошлом году Земельный кодекс разрешает продажу земли только с 2005 года. Сейчас банки могут выдавать кредиты аграриям только под право долгосрочной аренды земли.
- 465 просмотров
