Предусмотренного программой социально-экономического развития столицы на этот год миллиона квадратных метров жилья может и не быть. Причины для этого, увы, имеются. И главная из них — продолжающееся открытое противостояние между инициативными группами горожан, выступающих против беспорядочного «уплотнения застройки», и строительными компаниями, которых поддерживают инвесторы. При этом в весьма щекотливой ситуации оказались киевские власти, которые, вроде, настойчиво демонстрируют, как им не безразличны интересы жителей столицы, но вместе с тем пытаются убедить бизнесменов, будто у них все под контролем и ничего страшного в городе не происходит. Однако фактически местные органы власти оказались меж двух огней. Потому что, с одной стороны, не спеша выполнять требования пикетчиков, дают последним повод обвинить депутатов Киеврады и чиновников горадминистрации в пособничестве алчным и циничным дельцам, которые наживаются, уничтожая зеленые насаждения и детские площадки. С другой же стороны, застройщики недовольны тем, что столько времени никто ничего не может поделать с людьми, блокирующими десятки стройплощадок, ведь каждый день простоя влетает бизнесменам в копеечку. Таким образом, получается классический «конфликтный треугольник». И как обычно водится в таких случаях, позиции участников конфликта имеют свои сильные и слабые стороны. Горожане, которые встречают в штыки каждую стройку у себя под носом, утверждают, что застройщики откровенно нарушают технические, санитарные и прочие нормы. Хотя следует признать, что рьяные защитники культурного наследия и окружающей среды нередко перегибают палку, усматривая угрозу там, где ее и в помине нет. Представители властей в основном упирают на то, что снижение объемов строительства в столице приводит к уменьшению количества квартир, которые предоставляются инвалидам и «бюджетникам». Да и вообще без постоянного притока капитала Киев просто не сможет нормально развиваться, и в результате хуже станет всем. Правда, слуги народа весьма неохотно признаются в том, что порой закрывают глаза на те самые нарушения, о которых неустанно твердят «протестанты». Инвесторы и строители рассказывают о созданных ими рабочих местах, уплаченных налогах и отчислениях городу на развитие инфраструктуры. Но стыдливо молчат о другом. Недавно на обсуждение Градостроительного совета был представлен проект строительства жилищного комплекса с детальной планировкой всех придомовых территорий в границах квартала, что исключает возможность возникновения споров относительно земельных участков, выделенных под застройку . Между тем, раньше никто из застройщиков ничего подобного не делал, хотя это и предусмотрено соответствующими нормативными актами...
Очевидно, противостояние долго продолжаться не может. Необходимо срочно что-то предпринимать, дабы в корне изменить положение дел. Ведь есть же давно отработанная в мире практика, позволяющая предотвращать эксцессы еще на начальной стадии реализации проектов. И потому, например, в Европе, где исторические памятники охраняют гораздо строже, чем у нас, архитекторы ухитряются осуществлять самые смелые творческие замыслы даже в непосредственной близости от Лувра и Тауэра. И при этом никто не возмущается, потому что все спорные вопросы решаются заранее. Причем, как правило, к взаимному удовлетворению сторон. Возможно, столичные власти слишком поздно поняли важность своей роли как посредника между горожанами, которых они уполномочены представлять, и бизнесом. Тем важнее для них сейчас осознать необходимость решительных действий.
- 372 просмотра
