Средние реальные ставки по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке в мае-июне-2011 опять начали снижаться. Снижение по разным срокам составило 0,13-0,38 процентных пункта за месяц. Меньше всего «подешевели» кредиты по срокам на год и пять лет – на 0,13 и 0,18 процентных пункта соответственно. По срокам на 10 и 20 лет средние реальные ставки снизились на 0,21 и 0,23 процентных пункта. Больше всего «подешевели» 15-летние кредиты – на 0,38 пп и составили 17,66% годовых.
Средние реальные ставки по ипотеке на вторичное жилье
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 7.06.2011, годовых |
Изменения за месяц, процентные пункты |
|
20 лет |
17,70% |
- 0,23 |
|
15 лет |
17,66% |
- 0,38 |
|
10 лет |
18,50% |
- 0,21 |
|
5 лет |
18,81% |
- 0,18 |
|
1 год |
20,12% |
- 0,13 |
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости под залог приобретаемого объекта выдавали 25 банках из 50 лидеров по активам.
Банки, которые выдают кредит на покупку квартир сроком на 1 год:
|
Аванс, % цены жилья |
Банк |
Реальная ставка, годовых |
|
|
классика |
аннуитет |
||
|
10 |
Ощадбанк |
19,85% |
19,80% |
|
20 |
БМ Банк |
18,74% |
18,68% |
|
25 |
Укрсоцбанк (Grand Life) |
15,91% |
|
|
30 |
Правэкс-Банк |
17,00% |
17,00% |
|
УкрСиббанк |
17,75% |
17,70% |
|
|
Укрсоцбанк |
17,83% |
|
|
|
Кредобанк |
18,84% |
18,79% |
|
|
Укргазбанк |
19,05%, 19,35% |
19,00%, 19,30% |
|
|
ОТП Банк |
19,07% |
18,77% |
|
|
Пиреус Банк |
19,27% |
19,20% |
|
|
ВТБ Банк |
19,83% |
19,78% |
|
|
Киев |
19,85% |
19,80% |
|
|
Ощадбанк |
19,85% |
19,80% |
|
|
Киевская Русь |
20,85% |
|
|
|
Хрещатик |
20,85% |
20,80% |
|
|
БТА Банк |
21,19%, 25,19% |
21,10%, 25,08% |
|
|
Мегабанк |
22,54% |
22,40% |
|
|
Укрэксимбанк |
23,72% |
|
|
|
40 |
Фольксбанк |
17,35% |
|
|
Эрсте Банк |
17,75%, 19,24% |
17,69%, 19,17% |
|
|
Unicredit Bank |
17,85% |
17,80% |
|
|
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
19,27% |
19,20% |
|
|
ВТБ Банк |
19,33%, 19,83% |
19,28%, 19,78% |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
19,38%, 20,48% |
19,34%, 20,44% |
|
|
Киевская Русь |
19,85% |
|
|
|
Кредитпромбанк |
21,73%, 22,23% |
21,64%, 22,14% |
|
|
Украинский Профессиональный Банк |
22,00% |
|
|
|
Финансы и Кредит |
25,85% |
|
|
|
45 |
ВТБ Банк |
19,33% |
19,28% |
|
50 |
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
18,77% |
18,70% |
|
Пиреус Банк |
18,77% |
18,70% |
|
|
ВТБ Банк |
18,83% |
18,78% |
|
|
Киевская Русь |
18,85% |
|
|
|
Сбербанк России |
18,88%, 19,98% |
18,84%, 19,94% |
|
|
Марфин Банк |
18,91% |
|
|
|
Кредитпромбанк |
21,23%, 21,73% |
21,15%, 21,64% |
|
|
Форум |
21,44% |
21,35% |
|
|
Индустриалбанк |
21,85%, 22,35% |
|
|
|
Кредит-Днепр |
26,85% |
|
|
|
60 |
Сбербанк России (Украина) |
18,38% |
18,34% |
|
19,48% |
19,44% |
||
|
Кредитпромбанк |
20,73% |
20,65% |
|
|
21,23% |
21,15% |
||
|
Индустриалбанк |
21,35% |
|
|
|
21,85% |
|
||
|
70 |
Индустриалбанк |
20,85% |
|
|
21,35% |
|
||
|
80 |
Индустриалбанк |
20,35% |
|
|
19,85% |
|
||
Банки, которые выдают кредит на покупку квартир сроком на 5 лет:
|
Аванс, % цены жилья |
Банк |
Реальная ставка, годовых |
|
|
классика |
аннуитет |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,39% |
18,34% |
|
20 |
БМ Банк |
16,58% |
16,51% |
|
25 |
Укрсоцбанк (Grand Life) |
15,19% |
|
|
30 |
УкрСиббанк |
16,29%, 18,29% |
16,25%, 18,24% |
|
Правэкс-Банк |
17,00% |
17,00% |
|
|
Пиреус Банк |
17,09% |
17,02% |
|
|
Укрсоцбанк |
17,29% |
|
|
|
Кредобанк |
17,38%, 18,08% |
17,34%, 18,01% |
|
|
Universal Bank |
17,54%, 22,79% |
17,47%, 22,70% |
|
|
ОТП Банк |
17,63% |
17,33% |
|
|
Укргазбанк |
17,89% |
17,85% |
|
|
18,19% |
18,14% |
||
|
Мегабанк |
18,18% |
18,04% |
|
|
ВТБ Банк |
18,39% |
18,34% |
|
|
Ощадбанк |
18,39% |
18,34% |
|
|
Киев |
18,89% |
18,84% |
|
|
Хрещатик |
19,39% |
19,34% |
|
|
Киевская Русь |
19,79% |
|
|
|
20,18% |
|
||
|
Укрэксимбанк |
21,97% |
|
|
|
БТА Банк |
22,29% |
22,17% |
|
|
40 |
Эрсте Банк |
15,59% |
15,52% |
|
15,84% |
15,77% |
||
|
17,08% |
17,01% |
||
|
Фольксбанк |
15,89% |
|
|
|
Unicredit Bank |
16,39% |
16,35% |
|
|
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
17,09% |
17,02% |
|
|
Укрсоцбанк |
17,29% |
|
|
|
ВТБ Банк |
17,89% |
17,84% |
|
|
18,39% |
18,34% |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
18,22% |
18,18% |
|
|
18,41% |
18,35% |
||
|
19,32% |
19,27% |
||
|
19,51% |
19,44% |
||
|
Киевская Русь |
18,79%, 19,18% |
|
|
|
Кредитпромбанк |
21,69% |
21,59% |
|
|
23,69% |
23,58% |
||
|
Украинский Профессиональный Банк |
22,00% |
|
|
|
Финансы и Кредит |
24,39% |
|
|
|
45 |
ВТБ Банк |
17,89% |
17,84% |
|
50 |
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
16,59% |
16,52% |
|
Пиреус Банк |
16,59% |
16,52% |
|
|
ВТБ Банк |
17,39% |
17,34% |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
17,72% |
17,68% |
|
|
17,91% |
17,85% |
||
|
18,82% |
18,77% |
||
|
19,01% |
18,95% |
||
|
Киевская Русь |
17,79%, 18,18% |
|
|
|
Марфин Банк |
18,19% |
|
|
|
Форум |
18,54% |
18,44% |
|
|
Кредитпромбанк |
21,19% |
21,09% |
|
|
23,19% |
23,08% |
||
|
Индустриалбанк |
21,39% |
|
|
|
22,39% |
|
||
|
60 |
Сбербанк России (Украина) |
17,22% |
17,18% |
|
17,41% |
17,35% |
||
|
18,32% |
18,28% |
||
|
18,51% |
18,45% |
||
|
Кредитпромбанк |
20,69% |
20,59% |
|
|
22,69% |
22,59% |
||
|
Индустриалбанк |
20,89% |
|
|
|
21,89% |
|
||
|
70 |
Индустриалбанк |
20,39% |
|
|
21,39% |
|
||
|
80 |
Индустриалбанк |
20,39% |
|
|
19,39% |
|
||
Банки, которые выдают кредит на покупку квартир сроком на 10 лет:
|
Аванс, % цены жилья |
Банк |
Реальная ставка, годовых |
|
|
классика |
аннуитет |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,20% |
18,16% |
|
20 |
БМ Банк |
16,29% |
16,23% |
|
25 |
Укрсоцбанк (Grand Life) |
15,09% |
|
|
30 |
Пиреус Банк |
16,80% |
16,74% |
|
Правэкс-Банк |
17,00% |
17,00% |
|
|
Укрсоцбанк |
17,10% |
|
|
|
Universal Bank |
17,25% |
17,19% |
|
|
22,50% |
22,42% |
||
|
ОТП Банк |
17,44% |
17,15% |
|
|
Мегабанк |
17,60% |
17,47% |
|
|
Кредобанк |
17,79% |
17,72% |
|
|
Укргазбанк |
18,00% |
17,96% |
|
|
УкрСиббанк |
18,10% |
18,06% |
|
|
ВТБ Банк |
18,20% |
18,15% |
|
|
Ощадбанк |
18,20% |
18,16% |
|
|
Киев |
18,70% |
18,65% |
|
|
19,20% |
19,15% |
||
|
Хрещатик |
19,20% |
19,15% |
|
|
Киевская Русь |
19,60% |
|
|
|
Укрэксимбанк |
21,74% |
|
|
|
БТА Банк |
21,90% |
21,80% |
|
|
40 |
Эрсте Банк |
15,55% |
15,49% |
|
15,80% |
15,74% |
||
|
16,79% |
16,73% |
||
|
Фольксбанк |
15,70% |
|
|
|
Unicredit Bank |
16,20% |
16,16% |
|
|
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
16,80% |
16,74% |
|
|
Укрсоцбанк |
17,10% |
|
|
|
ВТБ Банк |
17,70% |
17,65% |
|
|
18,20% |
18,15% |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
18,16% |
18,10% |
|
|
18,26% |
18,18% |
||
|
19,26% |
19,20% |
||
|
19,36% |
19,28% |
||
|
Киевская Русь |
18,60% |
|
|
|
Украинский Профессиональный Банк |
22,00% |
|
|
|
Кредитпромбанк |
23,35% |
23,26% |
|
|
Финансы и Кредит |
24,20% |
|
|
|
45 |
ВТБ Банк |
17,70% |
17,65% |
|
50 |
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
16,30% |
16,24% |
|
Пиреус Банк |
16,30% |
16,24% |
|
|
ОТП Банк |
16,44% |
16,15% |
|
|
ВТБ Банк |
17,20% |
17,16% |
|
|
Киевская Русь |
17,60% |
|
|
|
Сбербанк России (Украина) |
17,66% |
17,60% |
|
|
17,76% |
17,68% |
||
|
18,76% |
18,70% |
||
|
18,86% |
18,78% |
||
|
Марфин Банк |
18,09% |
|
|
|
Форум |
18,15% |
18,06% |
|
|
Индустриалбанк |
22,20% |
|
|
|
Кредитпромбанк |
22,85% |
22,76% |
|
|
60 |
Сбербанк России (Украина) |
17,16% |
17,10% |
|
17,26% |
17,18% |
||
|
18,26% |
18,20% |
||
|
18,36% |
18,28% |
||
|
Индустриалбанк |
21,70% |
|
|
|
Кредитпромбанк |
22,35% |
22,26% |
|
|
70 |
Индустриалбанк |
21,20% |
|
|
22,20% |
|
||
|
80 |
Индустриалбанк |
21,20% |
|
|
20,20% |
|
||
Банки, которые выдают кредит на покупку квартир сроком на 15 лет:
|
Аванс, % цены жилья |
Банк |
Реальная ставка, годовых |
|
|
классика |
аннуитет |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,13% |
18,10% |
|
20 |
БМ Банк |
16,19% |
16,14% |
|
25 |
Укрсоцбанк (Grand Life) |
15,06% |
|
|
30 |
Пиреус Банк |
16,70% |
16,65% |
|
Укрсоцбанк |
17,03% |
|
|
|
Universal Bank |
17,15% |
17,09% |
|
|
22,40% |
22,34% |
||
|
Мегабанк |
17,40% |
17,29% |
|
|
Кредобанк |
17,69% |
17,63% |
|
|
УкрСиббанк |
18,03% |
18,00% |
|
|
Ощадбанк |
18,13% |
18,10% |
|
|
Киев |
19,13% |
19,09% |
|
|
Укрэксимбанк |
21,66% |
|
|
|
40 |
Фольксбанк |
15,63% |
|
|
Эрсте Банк |
15,70% |
15,65% |
|
|
15,95% |
15,90% |
||
|
Unicredit Bank |
16,13% |
16,10% |
|
|
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
16,70% |
16,65% |
|
|
Укрсоцбанк |
17,03% |
|
|
|
ВТБ Банк |
17,63% |
17,59% |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
18,14% |
18,07% |
|
|
19,24% |
19,17% |
||
|
45 |
ВТБ Банк |
17,63% |
17,59% |
|
50 |
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
16,20% |
16,15% |
|
Пиреус Банк |
16,20% |
16,15% |
|
|
ОТП Банк |
16,37% |
16,09% |
|
|
ВТБ Банк |
17,13% |
17,10% |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
17,64% |
17,57% |
|
|
18,74% |
18,67% |
||
|
Форум |
18,02% |
17,94% |
|
|
Марфин Банк |
18,06% |
|
|
|
60 |
Сбербанк России (Украина) |
17,14% |
17,07% |
|
18,24% |
18,17% |
||
|
70 |
Индустриалбанк |
22,13% |
|
|
80 |
Индустриалбанк |
21,13% |
|
Банки, которые выдают кредит на покупку квартир сроком на 20 лет:
|
Аванс, % цены жилья |
Банк |
Реальная ставка, годовых |
|
|
классика |
аннуитет |
||
|
10 |
Ощадбанк |
18,10% |
18,07% |
|
20 |
БМ Банк |
16,14% |
16,09% |
|
25 |
Укрсоцбанк (Grand Life) |
15,04% |
|
|
30 |
Пиреус Банк |
16,65% |
16,60% |
|
Universal Bank |
17,10%, 22,35% |
17,05%, 22,30% |
|
|
Ощадбанк |
18,10% |
18,07% |
|
|
40 |
Эрсте Банк |
15,90% |
15,85% |
|
Unicredit Bank |
16,10% |
16,07% |
|
|
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
16,65% |
16,60% |
|
|
Укрсоцбанк |
17,00% |
|
|
|
Сбербанк России (Украина) |
18,08% |
18,02% |
|
|
19,18% |
19,12% |
||
|
50 |
Credit Agricole (Индэкс-Банк) |
16,15% |
16,10% |
|
Пиреус Банк |
16,15% |
16,10% |
|
|
ВТБ Банк |
17,10% |
17,07% |
|
|
Сбербанк России (Украина) |
17,58% |
17,52% |
|
|
18,68% |
18,62% |
||
|
Марфин Банк |
18,04% |
|
|
|
60 |
Сбербанк России (Украина) |
18,18% |
18,12% |
|
17,08% |
17,02% |
||
|
70 |
Индустриалбанк |
22,10% |
|
|
80 |
Индустриалбанк |
21,10% |
|
Также «вторичку» кредитуют банки не из числа 50 лидеров по активам:
|
Срок |
Банк |
Аванс |
Реальная ставка, % годовых |
|
25-30 лет |
Терра Банк |
25% |
14,17% – 14,31% |
|
20 лет |
Терра Банк |
25% |
14,28%; 14,39% |
|
Астра Банк |
35% |
17,00% |
|
|
15 лет |
Терра Банк |
25% |
14,40%; 14,53% |
|
Астра Банк |
35% |
17,04% |
|
|
Юнекс |
40% |
20,14%; 20,20% |
|
|
10 лет |
Терра Банк |
25% |
14,65%; 14,79% |
|
Банк Кипра |
40% * |
16,08% |
|
|
Астра Банк |
35% |
17,14% |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
30% |
18,00% |
|
|
Юнекс |
30% |
20,23%; 20,30% |
|
|
5 лет |
Терра Банк |
25% |
15,41%; 15,57% |
|
Банк Кипра |
40% * |
16,25% |
|
|
Укринбанк |
30% |
23,17%; 23,20% |
|
|
Астра Банк |
35% |
17,42% |
|
|
Всеукраинский Банк Развития |
30% |
18,00% |
|
|
Энергобанк |
40% |
20,32%; 20,37% |
|
|
Юнекс |
30% |
20,51%, 20,59% |
|
|
1 год |
Банк Кипра |
40% * |
17,56% |
|
Всеукраинский Банк Развития |
30% |
18,00% |
|
|
Укринбанк |
30% |
23,89%; 23,92% |
|
|
Астра Банк |
35% |
19,60% |
|
|
Энергобанк |
40% |
21,70%; 21,75% |
|
|
Юнекс |
30% |
22,69%; 22,77% |
* У Банка Кипра аванс 40% для кредита на «вторичку» в областных центрах, 50% – за их пределами
Подготовлено на основе исследования «Простобанк Консалтинг», на 7.06.2011 г.
- 1899 просмотров
