Средние реальные ставки по кредитам с двадцатилетним сроком на первичное жилье в марте 2011 г. снизились на 0,51 процентных пункта за месяц.
Средние реальные ставки по ипотеке на первичном рынке жилья
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 12.04.2011, годовых |
Изменения за месяц, процентные пункты |
|---|---|---|
|
20 лет |
17,43% |
- 0,51 |
|
15 лет |
18,26% |
- 0,09 |
|
10 лет |
17,83% |
- 0,21 |
|
5 лет |
18,43% |
- 0,05 |
Первичный рынок жилья под залог самого приобретаемого объекта кредитуют двенадцать банков из числа 50 лидеров по активам.
Программы ипотечного кредитования на первичный рынок жилья
|
Объект |
Банк |
Срок, лет |
Аванс |
Реальная ставка, годовых |
|---|---|---|---|---|
|
Без локализации объекта |
Erste Bank |
1,5,10,15 |
50% |
17,82% – 20,05% (плавающая) |
|
17,72% – 20,24% |
||||
|
ПриватБанк |
1,5,10,15,20 |
30% |
16,17% – 21,37% (аннуитет) |
|
|
Кредобанк |
1, 5 |
30% |
25,33% – 26,85% |
|
|
5,10,15 |
30% |
22,59% – 22,89% |
||
|
Сбербанк России (Украина) |
1,5,10,15,20 |
40%, 50%, 60% |
18,12% – 20,48% |
|
|
17,70% – 19,98% (плавающая) |
||||
|
Киев, пересечение улиц Попудренка, Минина, Красноткацкой и Красноградской |
Укрсоцбанк |
1,5,10,15,20 |
40% |
15,60% – 17,33% |
|
Киев по ул. Воскресенская, 7 |
Укрсоцбанк |
1,5,10,15,20 |
30% |
15,10% – 16,83% (плавающая) |
|
Киев, ул. Академика Вильямса, 3/7 |
Укрсоцбанк |
1,5,10,15,20 |
40% |
16,10% – 17,83% (плавающая) |
|
Объекты компании «Житло-Инвест» |
Ощадбанк |
1,5,10,15,20 |
30% |
18,57% – 20,35% |
|
Киев, Печерск: ул. Щорса, 44; бул. Дружбы Народов, 14-46 |
Таврика |
1,5 |
30%, 50% |
22,67% – 25,57% (только класс. схема) |
|
Ирпень, коттеджный городок «Ясные звёзды» |
Таврика |
1 |
50% |
27,56% (только класс. схема) |
|
Киев, набережная Русановского канала, ул. Туманяна, 15-А |
Форум |
1,5,10,15 |
35, 50% |
17,29% – 26,23% |
|
Киевская обл.: Борисполь (пер.Бабкина, 6), с. Чайки (ул.Чайная) |
Кредитпромбанк |
1,5,10,15 |
30% |
15,17% – 18,23% |
|
Киевская обл., Козин: «Солнечный луч» (коттеджи) |
БМ Банк |
1,5,10,15 |
30%, 50% |
14,71% – 19,69% |
|
Киевская обл., Счастливое (коттеджи) |
Украинский Профессиональный Банк |
1,5 |
30% |
16,39%; 17,85% (только класс. схема) |
|
Парковые озера |
Дельта Банк |
1,5,10 |
30%, 40% |
20,30% – 23,09% |
Из меньших банков покупку жилья на первичном рынке кредитует Всеукраинский Банк Развития (только аннуитетная схема выплат):
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|---|---|---|---|
|
Всеукраинский Банк Развития |
30% |
10 лет |
18,00% |
|
5 лет |
18,00% |
||
|
1 год |
18,00% |
Кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляют пять банков (без точной локализации приобретаемого жилья, кроме Ощадбанка):
Банки, которые выдают кредит на покупку квартир на первичном рынке жилья под залог вторичного, март 2011 г.
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|---|---|---|---|
|
Фольксбанк (только класс. схема) |
40% |
15 лет |
15,50%, 20,26% (с ежем. комис.) |
|
10 лет |
15,50%, 20,23% (с ежем. комис.) |
||
|
5 лет |
15,50%, 20,13% (с ежем. комис.) |
||
|
1 год |
15,50%, 19,43% (с ежем. комис.) |
||
|
Credit Agricole (Индэкс-Банк) (плавающая ставка) |
50% |
20 лет |
16,60%; 16,65% |
|
15 лет |
16,65%; 16,70% |
||
|
10 лет |
16,74%; 16,80% |
||
|
5 лет |
17,02%; 17,09% |
||
|
1 год |
19,20%; 19,27% |
||
|
40% |
20 лет |
17,10%; 17,15% |
|
|
15 лет |
17,14%; 17,20% |
||
|
10 лет |
17,24%; 17,30% |
||
|
5 лет |
17,52%; 17,59% |
||
|
1 год |
19,70%; 19,77% |
||
|
Ощадбанк (только на аккредитованные объекты компании «Житло Инвест») |
10% |
20 лет |
18,57%; 18,60% |
|
15 лет |
18,59%; 18,63% |
||
|
10 лет |
18,65%; 18,70% |
||
|
5 лет |
18,84%; 18,89% |
||
|
1 год |
20,30%; 20,35% |
||
|
БТА Банк |
30% |
10 лет |
21,80%; 21,90% |
|
5 лет |
22,17%; 22,29% |
||
|
1 год |
21,10%; 21,19; 25,08%; 25,19% |
||
|
Universal Bank |
50% |
15 лет |
24,33%; 24,40% |
|
10 лет |
24,42%; 24,50% |
||
|
5 лет |
24,70%; 24,79% |
||
|
1 год |
26,87%; 26,97% |
Из меньших учреждений «первичку» под залог «вторички» в любом регионе кредитует Банк Кипра с авансом 40% и сроком на 1, 5 и 10 лет. Эффективная ставка по кредиту составит, в зависимости от срока, 16,08% – 17,56% годовых (только классическая схема).
Подготовлено на основе исследования «Простобанк Консалтинг», на 12.04.2011 г.
- 1186 просмотров
