Первичный рынок жилья под залог только приобретаемой квартиры кредитуют десять финучреждений из числа 50 лидеров. При этом пять банков предлагают кредиты на покупку квартир только в конкретных строящихся объектах (один банк кредитует несколько домов в Киеве, три банка – в пригородах столицы). И еще четыре финучреждения не имеют ограничений по объектам кредитования на первичном рынке недвижимости:
|
Объект |
Банк |
Срок, лет |
Аванс |
Реальная ставка, годовых |
|---|---|---|---|---|
|
Без локализации объекта |
БТА Банк |
1, 4 |
50% |
29,69% |
|
Пивденный |
1, 5 |
40% |
26,37%; 26,08% |
|
|
Кредобанк |
1, 5 |
50%
|
26,06%; 24,75% |
|
|
5, 10, 15 |
50% |
25,02%; 25,25% |
||
|
Ощадбанк |
1, 5, 10, 15, 20 |
50% |
24,10% - 25,85% |
|
|
Укрэксимбанк |
1, 5, 10 |
40% |
28,24% - 30,22% |
|
|
Киев, Дарница: ш. Харьковское, 19, 19-А, Лохвицкая, 1 |
Piraeus Bank |
1, 5, 10, 15, 20 |
30%, 50% |
22,7% - 27,19% |
|
Киев, Сырец: ул. Руданского, 3 |
||||
|
Киев, Левобережный, ул. Туманяна, 15-А |
Форум |
1, 5, 10, 15 |
35%, 50% |
18,35% - 27,18% |
|
Киевская обл., Вышгород: «Ольжин Град» |
Киевская Русь |
1, 5, 10, 15, 20 |
30%, 40%, 50% |
19,3% - 23,85% |
|
Киевская обл., Борисполь: пер. Бабкина, 6 |
Кредитпромбанк |
1, 5, 10, 15 |
30% |
22,13% - 23,85% |
|
Киевская обл., Ирпень: «Ясні зорі» (коттеджи) |
Таврика |
1 |
50% |
27,69% |
Кроме того, «первичку» кредитует Всеукраинский Банк Развития. Ставки те же, что и по «вторичке» у этого учреждения:
|
Срок |
Аванс |
Реальная ставка, % годовых |
|---|---|---|
|
1 год |
50% |
32,84% |
|
5 лет |
50% |
33,82% |
|
10 лет |
50% |
33,95% |
«Первичка» под залог «вторички»
Из числа 50 банков-лидеров кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляют три банка (без точной локализации приобретаемого жилья):
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|---|---|---|---|
|
Фольксбанк |
40% |
1 год |
23,66%, 23,92% (с ежем. комис.) |
|
5 лет |
20,77%, 23,2% (с ежем. комис.) |
||
|
10 лет |
20,39%, 23,1% (с ежем. комис.) |
||
|
15 лет |
20,25%, 23,07% (с ежем. комис.) |
||
|
Universal Bank |
50% |
1 год |
29,72% |
|
5 лет |
27,54% |
||
|
10 лет |
27,25% |
||
|
15 лет |
27,15% |
||
|
ИНДЭКС-БАНК |
50% |
1 год |
27,35% |
|
5 лет |
25,89% |
||
|
10 лет |
25,70% |
||
|
15 лет |
25,63% |
Из меньших учреждений «первичку» под залог «вторички» в любом регионе кредитует Банк Кипра. Ставка та же, что и при кредитовании самой «вторички» тем же учреждением (продукт на данный момент без комиссий, реальная ставка равна номинальной):
|
Банк |
Аванс в облцентрах, райцентрах |
Аванс за пределами райцентров |
Срок, лет |
Реальная ставка, % годовых |
|---|---|---|---|---|
|
Банк Кипра |
40% |
50% |
1, 5, 10 |
22,9% |
Подготовлено на основе исследования «Простобанк Консалтинг»
- 159 просмотров
