В доларовому вираженні в листопаді зросли середні ціни у двох районах Києва.
Девальвація гривні позначилася на ринку нерухомості. Фото: estimate.in.ua
За підсумками листопада 2014 року, порівняно з жовтнем 2014-го, середня вартість вторинного житла в Києві в гривневому еквіваленті виросла на 15,6% до 26 тис. 938 грн. за кв. м., а в доларах знизилася на 0,8% до 1 тис. 784 дол. США за кв. м (± 2,8%). Про це повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
«Різкий стрибок гривневих цін пояснюється черговим сплеском девальвації національної валюти», – зазначили фахівці.
З початку 2014 р. ціни на житлову нерухомість у Києві в гривнях збільшилися на 69,7%, а в доларах зменшилися на 10,1%. Порівняно з листопадом 2013 року, середня ціна за 1 кв. м квартир в гривнях збільшилася на 68,3%, а в доларах знизилися на 10,9%. Індекс росту в гривнях склав 1,68, в доларах 0,89.
Зростання цін торкнулося всіх районів Києва. Найбільш суттєве збільшення гривневих цін було зафіксовано в Солом'янському районі – на 17% до 25 тис. 689 грн. за кв. м., а найменше (хоча теж дуже відчутне) – у Святошинському (на 14,6% до 21 тис. 833 грн. за кв. м). У доларовому еквіваленті незначне зростання середніх цін у минулому місяці спостерігалося в Дарницькому та Солом'янському районах – на 0,3%, а також у Печерському – на 0,1%. В інших районах зменшення середньої вартості квартир склало від 0,1% до 1,7%.
Динаміка вартості квартир за кількістю кімнат: однокімнатні квартири – ріст на 15,9% до 25 тис. 780 грн. за кв. м; двокімнатні квартири – ріст на 15,1% до 27 тис. 439 грн. за кв. м; трикімнатні квартири – ріст на 15,7% до 27 тис. 188 грн. за кв. м; чотирикімнатні квартири – ріст на 16,1% до 27 тис. 949 грн. за кв. м.
- 632 перегляди
