В начале года несущественно подорожали большие квартиры

В январе средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир на вторичном рынке Киева отмечена на уровне 2124 долл. США/кв.м. Относительно декабря 2011 г. средняя цена уменьшилась на 0,3%. Об этом сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость», отметив, что «цена предложения изменилась в пределах погрешности (±0,74%), что свидетельствует о ценовой стабильности».

Интересно, что снижение цен наблюдалось на одно- и двухкомнатные квартиры (на 0,1% и 0, 7% соответственно), а вот трехкомнатное и четырехкомнатное жилье немного подорожало – на 0,1% и 0,2% соответственно. Таким образом, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Киева для однокомнатных квартир в январе составила 1918 долларов, для двухкомнатных – 2142 доллара, для трехкомнатных – 2115, и для четырехкомнатных – 2557.

По географическому принципу квартиры на правом берегу столицы сохранили средние цены конца 2011 года – 1996 долларов за кв. м. На левом берегу цены снизились на 0,3% до 1535 долларов за метр, а в центре столицы вторичное жилье за месяц подешевело на пол процента и сейчас средняя цена квадратного метра там составляет 3280 долларов.

В шести районах Киева в январе наблюдалось снижение средних цен на квартиры, в четырех – рост.

Средняя стоимость квартир по административным районам Киева:

Голосеевский – снижение на 0,7% (на 17 долл.) до 2229 долл./кв.м

Дарницкий – снижение на 1,1% (на 16 долл.) до 1475 долл./кв.м

Деснянский –  рост на 1,4% (на 20 долл.) до 1442 долл./кв.м

Днепровский – снижение на 0,6% (на 9 долл.) до 1709 долл./кв.м

Оболонский – рост на 0,8% (на 18 долл.) до 2212 долл. /кв.м

Печерский – снижение на 0,4% (на 13 долл.) до 3267 долл. /кв.м

Подольский – рост на 0,8% (на 17 долл.) до 2231 долл./кв.м

Святошинский – снижение на 0,3% (на 4 долл.) до 1602 долл./кв.м

Соломенский – снижение на 1% (на 19 долл.) до 1992 долл./кв.м

Шевченковский – рост на 0,2% (на 60 долл.) до 2786 долл./кв.м.

Предлагаем ознакомиться с полным отчетом о ситуации на рынке вторичного жилья Киева в январе.