Уровень вакантности офисов класса «А» будет снижаться.
Спрос на аренду качественных офисов в Киеве стабильный. Фото: imcompany.com.ua
Арендные ставки на самые дорогие офисы столицы будут расти и дальше. К таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).
Это специалисты компании объясняют небольшим количеством нового предложения на рынке и прогнозируют дальнейшее снижение уровня вакантности офисов класса «А»:
«Недостаток новых качественных объектов на фоне повышения активности арендаторов будет способствовать дальнейшему снижению уровня вакантности на рынке до конца года».
При условии сохранения активности пользователей офисных помещений на текущем уровне, вакантность на столичном рынке офисной недвижимости в целом по итогам текущего года составит около 10%.
Эксперты считают, что арендная активность на рынке во втором полугодии текущего года, как и в начале года, будет заключаться в смене арендаторами офисов на более качественные и удобно расположенные, так как на рынке до сих пор существуют выгодные предложения.
По оценке CBRE, в сегментах низшего класса, в силу высокой вакантности, арендные ставки не поднимутся.
Напомним, что в Киеве цены на аренду офисов в начале года росли наиболее динамично в Европе.
- 922 просмотра
