Застройщики должны знать, на какие участки могут рассчитывать.
Информация о свободных коммунальных и государственных участках часто недоступна. Фото: 4vlada.com
Отсутствие детальных планов территорий и зонирование в большинстве населенных пунктов приводит к тому, что владельцы земельных участков не имеют возможности без коррупционной составляющей менять целевое назначение своих участков. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала заместитель бизнес-омбудсмена Татьяна Короткая, акцентировав внимание еще на нескольких нерешенных вопросах, связанных с землей.
«Во-вторых, инвесторы не имеют возможности получать из публично доступных источников информацию о том, свободны ли земельные участки государственной и коммунальной собственности от застройки или нет. К тому же, собственность на землю организована таким образом, что не все распределение между государственным и коммунальным подчинением состоялось – нужно завершать эту работу. Кроме того, есть техническая проблема, с которой едвали не ежедневно сталкиваются застройщики: отсутствует автоматический переход права собственности на земельный участок при смене собственника объекта, расположенного на нем. Эти все вопросы нужно решать», – отметила эксперт.
Ранее сообщалось о том, что органы власти часто безосновательно «засекречивают» градостроительную документацию.
- 455 просмотров
