Спрос на рынке пока не слишком активный.
Не на все помещения есть спрос. Фото: nevsedoma.com.ua
Согласно прогнозам компании DTZ, при прочих равных условиях, до конца текущего года арендные ставки на качественные современные складские и логистические помещения в Киевской области в долларовом эквиваленте существенно не изменятся. Однако многие арендодатели будут вынуждены идти на различные уступки, чтобы удержать арендаторов в своих объектах.
«Нельзя оставить без внимания текущие арендные ставки на качественные складские помещения, которые на протяжении года стали индивидуальными для каждой конкретной сделки и побили все рекорды демпинга. За последний год на рынке были зафиксированы предложения аренды склада класса «А» по ставке всего 2 долл./кв. м/месяц. Также сохраняется тенденция фиксации арендной ставки в национальной валюте и определения индивидуальных условий при значительном скачке курса», – сообщил Федор Арбузов, директор департамента промышленной и логистической недвижимости в компании DTZ.
Тем не менее, по убеждению компании DTZ, эластичность предложения логистической и складской недвижимости к цене выше по сравнению с другими секторами коммерческой недвижимости в Украине, поэтому динамика строительства новых объектов в сегменте может возобновиться сравнительно быстро.
Ранее сообщалось, что иностранные промышленные предприятия построят склады в Украине.
- 125 просмотров
