Поэтому торговые центры часто открываются незаполненными.
Несмотря на то, что часто переносятся сроки открытия торговых центров, возникают и обратные ситуации, когда ТЦ открывается вовремя, а вот арендаторы, подписавшие договора с ТЦ не успевают открыть свои магазины. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Лилия Миненко, заместитель директора по коммерческим вопросам управляющей компании «Инвестиции и развитие».
«В таком случае арендодатель со стороны торгового центра оказывается в непростой ситуации по отношению к другим арендаторам, ведь в договорах прописывается определенный процент заполняемости ТЦ арендаторами на момент открытия. Если это условие не выполняется, то могут быть предусмотрены штрафные санкции, которые арендодатель должен оплатить арендаторам, что начали работать с первого дня работы ТЦ», – рассказала Лилия Миненко.
Напомним, что плодотворное сотрудничество между владельцем ТЦ и арендатором приносит финансовый эффект обеим сторонам.
- 16 просмотров
