Пессимисты не видят покупателей, которые смогут обеспечивать нормальную выручку торговым центрам.
Посетитеи ТРЦ стали более внимательно считать деньги. Фото: dic.academic.ru
Оснований надеяться на развитие торговой недвижимости в Украине в ближайший год-два – нет. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Елена Шуляк, генеральный директор компании Midland Development.
«Я не верю в развитие этого сегмента недвижимости, поскольку не вижу того потенциального покупателя, который будет покупать эти товары в торговых центрах, так как людям просто не за что их покупать», – считает Елена Шуляк.
Зато немало экспертов и участников рынка с ней не согласны, считая торговый сегмент самым перспективным. В своих оптимистических прогнозах они базируются на высоких показателях 2012 года.
Так, по словам Виталия Бойко, управляющего партнера компании UTG, в 2012 году арендная плата за торговые площади в ТЦ Киева выросла на 5-10%, доля свободных площадей существенно сократилась и сейчас составляет менее 1%, количество арендаторов или потенциальных арендаторов выросло, также увеличилось количество модных групп и брендов, представленных в Украине.
Напомним, ранее сообщалось, что рынок торговой недвижимости в ближайшие годы будет развиваться только в крупных городах Украины.
- 616 просмотров
