Поэтому потенциальные арендаторы не хотят подписывать предварительные договоры об аренде офисов.
На этапе строительства сложно сдавать офисы. Фото: wikimapia.org
Процесс сдачи офисных площадей в аренду на этапе сооружения бизнес-центра осложняется тем, что арендаторы не хотят подписывать даже предварительные договоры, не зная, когда объект сдадут в эксплуатацию. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Елена Шуляк, генеральный директор компании Midland Development.
«Сейчас практически невозможно подписывать предварительные договоры с арендаторами из-за того, что сроки ввода в эксплуатацию бизнес-центров являются той переменной составляющей, которую не всегда можно точно озвучить. В связи с этим арендаторы не идут на подписание предварительных договоров, не понимая, когда точно бизнес-центр введется в эксплуатацию. Поэтому обычно, у девелоперов есть какие-то договоренности с арендаторами, но предварительные договоры не подписываются», – рассказала Елена Шуляк.
Ранее сообщалось, что при правильном подходе, понимая потребности арендаторов, уровень вакантности в бизнес-центрах можно максимально снизить.
- 561 просмотр
