Качественный ландшафтный дизайн – преимущество современной новостройки

Современный и качественный ландшафтный дизайн и грамотно обустроенная придомовая территория входят в ТОП-5 критериев, по которым покупатели выбирают квартиру в новостройке. Такие результаты показал опрос, который проводился при исследовании рынка недвижимости в Киевской области*.

Неудивительно, что ведущие строительные компании уделяют огромное внимание проектированию территории вокруг будущего жилищного комплекса и готовы вкладывать деньги в ландшафтный дизайн.

Что получают покупатели квартир благодаря продуманным ландшафтным решениям

Озеленение, необычные формы клумб, свободное пространство с газонной травой – все это привносит уют, покой и комфорт в жизнь владельца жилья. Жители ЖК с хорошо упорядоченной придомовой территорией получают ряд преимуществ:

• спортивные площадки с разделением на детскую и взрослую зоны, возможны также секции для воркаута или командных видов спорта (стритбол, волейбол и т.п.);
• детские площадки с искусственным покрытием, включающие в себя игровое пространство для разных возрастов;
• зоны отдыха с качественным газоном, упорядоченные зоны барбекю и прочее.

Если это реализовано в сочетании с удачным ландшафтным решением, квартира в подобном ЖК всегда будет высоколиквидным активом для инвестора.

Рассмотрим жилищные комплексы в Киевской области, которые максимально приблизились к идеалу. Дизайн реализован ландшафтной командой «Писарди», сотрудничающей с крупнейшими строительными компаниями столичного региона – ИГ «Молодість» и Обществом «Відважних».

Ландшафтный дизайн ЖК «Irpin city», г. Ирпень

Территорию комплекса «Irpin city» украшают более 40 наименований растений различных сортов и форм. Среди них:

• краснолистные клены Atropurpureum и сливы Nigra;
• сосны Nigra и гималайская;
• грабы с пирамидальной кроной;
• разные сорта лип, слив и черемух.

Также высажено много разноцветных барбарисов, гортензии метельчатой и других декоративных кустов.

Не обошлось без аллеи из мелколистной липы, который привнесет на территории комплекса приятный нежный аромат в период цветения. Яблоня ягодная Red Sentinel добавляет нежный цветовой акцент к можжевельнику.

Контрастность ландшафта добавляет клен Atropurpureum, цветные акценты создают сосны черной Nigra и барбарисы. Грабы конусной формы создают иллюзию глубины и композиции.

Ландшафтные решения ЖК «Молодость», г. Ирпень

На аллеях близ ЖК «Молодость» высажены липы широколиственные Rubra, которые должны создать тень летом. Несколько зон с лавочками отделены туями западными Smaragd и скальными можжевельниками Blue Arrow. На входе в ландшафтную зону – арки из граба. Вместо обычного газона использованы кизильник лежащий Queen of Carpet и бересклет Форчуна Emerald`n`Gold.

Всего на территории комплекса использовано более 50 наименований растений различных сортов и форм:

• штамбовая и свободнорастущая формы сосны черной Nigra,
• краснолистные сливы Nigra;
• клен Royal Red;
• катальпы Nana;
• клены Globosum с шарообразными кронами;
• ива белая и ива прутовидная;
• липа мелколистая с формованной кроной Шпалера;
• cакура Autumnalis Rosea;
• клен серебристый;
• рябины обычная Dodong и овальнолистная Magnifica.

Высажены растения, которые цветут в разное время года:

• весной – сакура Sunset Boulivard и магнолия гибридная Galaxy, вместе с ними расцветают спиреи Grefsheim, а позже спирея ниппонская Snowmound;
• а в течение всего лета – цветет спирея японская Dart`s Red, добавят праздничности краснолистные пузыреплодники Red Baron и плакучие шелковицы Pendula.

Также в озеленении использованы береза, ясень узколистный, бук лесной, тюльпанный лириодендрон, платан кленолистный и другие породы деревьев.

Ландшафтные решения ЖК «Атмосфера», г. Вишневое

Основу ландшафтного дизайна ЖК «Атмосфера» составляют деревья элитных сортов, которые при этом подходят к нашей климатической зоне и хорошо выдерживают перепады температуры.

• наштамбовая форма сосны черной Nigra;
• краснолистные сливы Pissardii;
• кленолистные платаны;
• вязы плакучей формы Camperdownii;
• грабы Pyramidalis и свободнорастущие березы.

Дизайнеры предусмотрели, что в течение года именно эти растения будут менять цвет, а вместе со своими изменениями разнообразят внешний вид ЖК. Особенно удачное решение – комбинирование сливы Pissardi и пузыреплодников 'Dart's Gold, которые создают волшебный визуальный дуэт: пурпурные листья сливы сверху и золотистые листья пузыреплодника снизу, что придает клумбам изысканности.

Цветовую гамму и яркие мазки клумбам добавят красные барбарисы, пузыреплодники, желтые спиреи Goldmound, которые цветут в течение лета несколькими волнами. Зимой, когда часть растений теряет листву, двор жилого комплекса украсят вечнозеленые, сформированные шарами, самшиты.

* опрос проведен методом анкетирования среди клиентов ИГ «Молодость» и Общества «Відважних» в период июль-декабрь 2023 года. В опросе приняло участие 485 инвесторов.