В июне 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 4 млн. 258 тыс. долл. Это на 23% выше результатов мая. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5%. Доля капиталовложений составила 15% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течении месяца.
В структуре рынка элитной недвижимости в июне квартиры заняли доминирующую долю – 90%. Предпочтение покупатели отдавали апартаментам в Печерском районе столицы. Здесь приобретались в основном 3-комнатные апартаменты площадью 130-185 кв.м в домах от 2005 года застройки, как с полной отделкой, так и без ремонта. Стоимость таких предложений составила от 1900 до 3800 долл./кв.м.
В Оболонском районе покупатели отдавали предпочтение квартирам в современных домах, расположенных вдоль Оболонской набережной и ул. Маршала Тимошенко. Это объекты с видовыми характеристиками от 90 до 150 кв.м, которые были реализованы по цене от 1600 до 2400 долл./кв.м.
Дома составили 10% рынка элитной недвижимости в июне. В этой категории покупатели предпочитали загородные особняки в Житомирском направлении площадью от 200 до 400 кв.м и участком 10-15 соток. Все дома от 2010 г. постройки с полной отделкой и ухоженной территорией. Стоимость такого приобретения составляла 1000-1250 долл./кв.м.
«В июне, как мы и прогнозировали, возросла активность в сегменте приобретения квартир премиум-класса, которые и составили основной объем рынка элитной недвижимости. Интерес к загородным домам немного снизился в сравнении с весной, поскольку многие покупатели стремились завершить сделку до наступления летнего сезона. Что касается рынка офисных и коммерческих помещений, то лето – традиционный период затишья в данном сегменте, и его оживление ожидается с открытием нового делового сезона», – прогнозирует Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
- 906 просмотров
