В октябре 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 470 млн. 880 тыс. грн. (58 млн. 860 тыс. долл. США), что почти в 2 раза превышает данные сентября. По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 54% на 46% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Наиболее доступными квартирами, проданными в октябре, стали однокомнатные: ул. Зодчих (Святошинский р-н), площадью 21 кв.м., по цене 296 тыс. грн. (37 тыс. долл.); ул. Доброхотова (Святошинский р-н), площадью 28 кв.м стоимостью 320 тыс. грн. (40 тыс. долл.); ул. Тычины (Днепровский р-н), метражом 35 кв.м стоимостью 384 тыс. грн. (48 тыс. долл.). Двухкомнатные квартиры: ул. Щусева (Шевченковский р-н), площадью 37 кв.м по цене 400 тыс. грн. (50 тыс. долл.); ул. Кондратюка (Оболонский р-н), метраж 45 кв.м, стоимостью 464 тыс. грн. (58 тыс. долл.). Трехкомнатные квартиры: ул. Березняковская (Днепровский р-н), площадью 56 кв.м была приобретена за 464 тыс. грн. (58 тыс. долл); ул. Полярная (Оболонский р-н), метраж 60 кв.м по цене 560 тыс. грн. (70 тыс. долл.).
Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в октябре занял долю 60% от общего количества сделок. В этой категории основные доли разделили между собой однокомнатные (44%) площадью 23-70 кв.м. и двухкомнатные (38%) квартиры метражом 42-83 кв.м, расположенные во всех районах столицы. Доля трехкомнатных квартир составила 13%. Сюда вошли предложения площадью 56-108 кв.м в Дарницком, Днепровском, Оболонском, Святошинском и Шевченковском районах. Четырехкомнатные квартиры площадью 72-86 кв.м заняли 2% и приобретались преимущественно в Дарницком районе. Офисы метражом 70-85 кв.м заняли долю 3% и были приобретены в Святошинском, Соломенском и Голосеевском районах.
Ценовая категория 800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам октября составила 29%. В данной категории наиболее востребованы были двухкомнатные (32%) и трехкомнатные (42%) квартиры в Шевченковском, Святошинском, Дарницком, Оболонском и Голосеевском районах. Однокомнатные предложения заняли 12% и представлены вариантами площадью 42-74 кв.м в Печерском и Шевченковском районах. Четырехкомнатные апартаменты метражом 90-126 кв.м составили 6% сделок в данном сегменте и приобретались в Дарницком районе. Совокупный результат офисов и домов составил 8%. Офисы представлены помещениями 75-115 кв.м в Святошинском и Шеченковском районах. Загородные дома метражом 340-600 кв.м в Дарницком районе столицы (Осокорки).
В категории объектов стоимостью 1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) в октябре было зарегистрировано 7% сделок. Бесспорное лидерство в этой категории принадлежит трехкомнатным квартирам с долей 53%. Это апартаменты площадью 87-160 кв.м в Шевченковском, Голосеевском, Соломенском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры (доля 18%) представлены вариантами 70-84 кв.м в Шевченковском, Оболонском и Голосеевском районах. Многокомнатные апартаменты заняли 27% и расположены в Голосеевском и Дарницком районах. Загородные дома заняли долю 2% и представлены особняками площадью 250-400 кв.м в Житомирском направлении.
- 844 просмотра
