В мае 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 288 млн. грн. (61 млн. 600 тыс. долл. США), что на 41% меньше данных апреля. При этом уровень капиталовложений снизился по сравнению с апрелем на 32%.
Наиболее доступными квартирами, проданными в мае, стали однокомнатная: ул. Новополевая (Соломенский р-н), площадью 23 кв.м., по цене 280 тыс. грн. (35 тыс. долл.). Двухкомнатная квартира: ул. Бауманская (Шевченковский р-н), метраж 45 кв.м, стоимостью 424 тыс. грн. (53 тыс. долл.). Трехкомнатная квартира: ул. Алексеевская (Соломенский р-н), площадью 56 кв.м была приобретена за 480 тыс. грн. (60 тыс. долл.).
Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в мае занял долю 57,2% от общего количества сделок. В этой категории традиционно лидировали однокомнатные квартиры (48,4%) площадью 21-58 кв.м во всех районах столицы. Двухкомнатные квартиры метражом 44-75 кв.м составили 35,5%, и располагались преимущественно в Подольском, Святошинском и Шевченковском районах. Доля трехкомнатных квартир – 12,8%. Сюда вошли объекты 50-105 кв.м в Голосеевском, Деснянском, Святошинском и Шевченковском районах. Четырехкомнатные квартиры заняли 3,5%. Это предложения метражом 63-75 кв.м в Соломенском и Шевченковском районах.
Ценовая категория 800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам мая составила 29,6%. В данной категории наиболее активно продавались двухкомнатные (36,8%) и трехкомнатные (44,2%) квартиры в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Печерском, Соломенском и Святошинском районах. Однокомнатные предложения заняли долю 9,8% в Оболонском, Печерском и Соломенском районах. Многокомнатные квартиры (6,5%) приобретались в Соломенском и Святошинском районах. Офисные помещения площадью 55-58 кв.м. составили 2,7% в данном сегменте и расположены в Днепровском и Шевченковском районах.
В категории объектов стоимостью 1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) в мае было зарегистрировано 7,2% сделок. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры заняли равные доли по 40% каждая. Они расположены в Оболонском, Голосеевском, Печерском и Подольском районах. Многокомнатные квартиры составили 13% в данной категории и представлены вариантами 133-150 кв.м в Шевченковском, Дарницком и Днепровском районах. Однокомнатные квартиры в обозначенной ценовой категории реализованы не были. Совокупная доля офисов и домов составила 7%. Приобретенные офисные помещения метражом 180-192 кв.м располагались в Шевченковском районе. Дома площадью 280-350 кв.м были расположены в населенных пунктах Киево-Святошинского района.
Наибольшая доля продаж среди всех районов столицы принадлежит Дарницкому району – 21%. Второе место разделили Оболонский и Печерский районы – по 12% каждый. Третье место досталось Святошинскому району – 11,5%.
По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 52,4% на 47,6% в пользу сделок по аренде недвижимости.
в мае 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 288 млн. грн. (61 млн. 600 тыс. долл. США), что на 41% меньше данных апреля. При этом уровень капиталовложений снизился по сравнению с апрелем на 32%.
в мае 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 288 млн. грн. (61 млн. 600 тыс. долл. США), что на 41% меньше данных апреля. При этом уровень капиталовложений снизился по сравнению с апрелем на 32%.
- 48 просмотров
