Українцям розповіли про кроки для легалізації приватних та дачних будинків

У Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України дали детальне роз’яснення, як легалізувати за спрощеною процедурою збудований без дозволу приватний або дачний будинок.
 
Про це написав заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.

Три кроки для легалізації вищезазначених приватних і дачних будинків

Отримати техпаспорт на будинок

Отримати техпаспорт на будинок шляхом звернення до місцевого Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до сертифікованого приватного експерта (інженера) та укладення договору щодо технічного обстеження будівлі.

Ввести будинок в експлуатацію

Ввести будинок в експлуатацію, підготувавши необхідний пакет документів та звернувшись до органу Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБІ) за місцезнаходженням будівлі або до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) цього населеного пункту. 

Документи для введення будинку в експлуатацію

• заява про прийняття будинку в експлуатацію;
• примірник заповненої декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
• засвідчена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного до цільового призначення, на якій розміщено будинок;
• засвідчена копія техпаспорту (з відміткою про проведення технічного обстеження).

Введення будинку в експлуатацію здійснюється безкоштовно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви. Декларацію реєструє місцевий орган ДАБІ. А для присвоєння поштової адреси необхідно ще звернутися до ЦНАП або до органу місцевого самоврядування.

Реєстрація права власності на будинок

Для реєстрації права власності на будинок треба звернутися до нотаріуса або ЦНАП.

Документи для реєстрації права власності на будинок

• заява
• паспорт
• ідентифікаційний код
• документ (квитанція) про оплату адміністративного збору
• зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації
• документ, що підтверджує право власності/оренди на земельну ділянку, технічний паспорт на будівлю.

Стаття по темі: Як отримати дозвіл на будівництво в Україні за спрощеною процедурою – останні зміни

Парцхаладзе наголосив на важливості легалізації самочинно збудованих об’єктів, адже в майбутньому при відсутності законних прав власності на будинок його не можна буде, наприклад, продати, передати у спадщину або подарувати.

Раніше ДАБІ повідомила, що легалізація самобудів буде безкоштовною.